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Parcelle 63121 000 AB 240

Coudes (63121), section AB

Contenance
612 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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63121 000 AB 463121 000 AB 563121 000 AB 663121 000 AB 763121 000 AB 863121 000 AB 963121 000 AB 1063121 000 AB 1163121 000 AB 1263121 000 AB 1363121 000 AB 1463121 000 AB 1563121 000 AB 1663121 000 AB 1763121 000 AB 1863121 000 AB 1963121 000 AB 2063121 000 AB 2163121 000 AB 2263121 000 AB 2363121 000 AB 2463121 000 AB 2563121 000 AB 2663121 000 AB 6763121 000 AB 6963121 000 AB 13463121 000 AB 13563121 000 AB 13763121 000 AB 13863121 000 AB 13963121 000 AB 14463121 000 AB 14563121 000 AB 14663121 000 AB 14763121 000 AB 14863121 000 AB 14963121 000 AB 15063121 000 AB 15463121 000 AB 15563121 000 AB 15663121 000 AB 15763121 000 AB 15863121 000 AB 16663121 000 AB 21163121 000 AB 22863121 000 AB 24063121 000 AB 24163121 000 AB 24263121 000 AB 24363121 000 AB 24463121 000 AB 24563121 000 AB 24663121 000 AB 24763121 000 AB 24863121 000 AB 24963121 000 AB 25063121 000 AB 25163121 000 AB 252
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Secteurs de pelouses sèches – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Donjon – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (62 % de la parcelle), moyenne (39 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Val d'Allier Issoirien – 3 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AB 240 (63121000AB0240)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
240
Surface cadastrale (contenance)
612 m²
Surface calculée
615 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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