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Parcelle 63121 000 AB 67

Coudes (63121), section AB

Contenance
593 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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63121 000 AB 1163121 000 AB 1263121 000 AB 1363121 000 AB 1463121 000 AB 1863121 000 AB 1963121 000 AB 2163121 000 AB 2263121 000 AB 2363121 000 AB 2463121 000 AB 2563121 000 AB 2663121 000 AB 2763121 000 AB 2863121 000 AB 2963121 000 AB 3063121 000 AB 3163121 000 AB 3263121 000 AB 3363121 000 AB 3463121 000 AB 3563121 000 AB 3663121 000 AB 3763121 000 AB 5263121 000 AB 5563121 000 AB 5663121 000 AB 5763121 000 AB 5863121 000 AB 5963121 000 AB 6063121 000 AB 6163121 000 AB 6263121 000 AB 6363121 000 AB 6463121 000 AB 6563121 000 AB 6663121 000 AB 6763121 000 AB 6963121 000 AB 14863121 000 AB 14963121 000 AB 15363121 000 AB 15463121 000 AB 15563121 000 AB 15663121 000 AB 15763121 000 AB 15863121 000 AB 15963121 000 AB 16063121 000 AB 16163121 000 AB 16263121 000 AB 16363121 000 AB 16463121 000 AB 16563121 000 AB 16663121 000 AB 16763121 000 AB 16863121 000 AB 16963121 000 AB 17063121 000 AB 17163121 000 AB 17263121 000 AB 17363121 000 AB 17463121 000 AB 17563121 000 AB 17663121 000 AB 17763121 000 AB 17863121 000 AB 17963121 000 AB 18063121 000 AB 18163121 000 AB 18263121 000 AB 18363121 000 AB 18463121 000 AB 18563121 000 AB 18663121 000 AB 18763121 000 AB 18863121 000 AB 18963121 000 AB 19063121 000 AB 19163121 000 AB 19263121 000 AB 19363121 000 AB 19463121 000 AB 19763121 000 AB 20363121 000 AB 21163121 000 AB 21763121 000 AB 24063121 000 AB 24263121 000 AB 24363121 000 AB 24563121 000 AB 24663121 000 AB 247
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Secteurs boisés classés en EBC – 54 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Secteurs de pelouses sèches – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Zone inondable – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Donjon – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 90 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Porte de ville – 43 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (87 % de la parcelle), moyenne (13 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Val d'Allier Issoirien – 2 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AB 67 (63121000AB0067)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
67
Surface cadastrale (contenance)
593 m²
Surface calculée
588 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 AB 66Parcelle suivante : 63121 000 AB 69