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9 Rue des Sapins, 63730 Corent

Parcelle 63120 000 ZC 471 · section ZC

Contenance
2 561 m²
Zone du PLU
UgZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63120 000 ZC 9363120 000 ZC 10763120 000 ZC 10863120 000 ZC 10963120 000 ZC 11063120 000 ZC 11163120 000 ZC 11263120 000 ZC 12963120 000 ZC 13063120 000 ZC 13163120 000 ZC 13263120 000 ZC 13363120 000 ZC 16663120 000 ZC 16763120 000 ZC 16863120 000 ZC 16963120 000 ZC 17063120 000 ZC 17163120 000 ZC 17263120 000 ZC 17363120 000 ZC 17463120 000 ZC 18763120 000 ZC 27263120 000 ZC 30363120 000 ZC 30563120 000 ZC 30763120 000 ZC 30963120 000 ZC 31163120 000 ZC 31363120 000 ZC 31663120 000 ZC 32363120 000 ZC 32563120 000 ZC 32663120 000 ZC 32963120 000 ZC 33063120 000 ZC 33163120 000 ZC 33563120 000 ZC 34463120 000 ZC 34563120 000 ZC 34663120 000 ZC 34763120 000 ZC 35163120 000 ZC 36863120 000 ZC 38363120 000 ZC 38463120 000 ZC 39163120 000 ZC 40563120 000 ZC 40663120 000 ZC 40763120 000 ZC 41563120 000 ZC 42163120 000 ZC 42263120 000 ZC 43163120 000 ZC 43263120 000 ZC 44363120 000 ZC 44463120 000 ZC 47163120 000 ZC 48263120 000 ZC 48763120 000 ZC 49563120 000 ZC 49963120 000 ZC 50063120 000 ZC 50163120 000 ZC 51263120 000 ZC 51563120 000 ZC 51663120 000 ZC 51763120 000 ZC 52863120 000 ZC 52963120 000 ZC 53063120 000 ZC 53163120 000 ZC 53263120 000 ZC 53363120 000 ZC 53463120 000 ZC 53563120 000 ZC 53663120 000 ZC 53763120 000 ZC 541
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ug – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069177_PLUI_20260129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Corent

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
63120 000 ZC 471 (63120000ZC0471)
Commune
Corent (63120)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
471
Surface cadastrale (contenance)
2 561 m²
Surface calculée
2 559 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069177_PLUI_20260129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63120 000 ZC 470 – 3 Rue du Puy, 63730 CorentParcelle suivante : 63120 000 ZC 472 – 4 Rue des Vignes, 63730 Corent