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Parcelle 63103 361 AC 230

Châtel-Guyon (63103), section 361 AC

Contenance
1 881 m²
Zone du PLU
UCvZone urbaine (U)
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63103 361 AC 5663103 361 AC 5763103 361 AC 5863103 361 AC 5963103 361 AC 6063103 361 AC 6163103 361 AC 6263103 361 AC 6363103 361 AC 6463103 361 AC 6563103 361 AC 6663103 361 AC 6763103 361 AC 6863103 361 AC 6963103 361 AC 7463103 361 AC 7663103 361 AC 8563103 361 AC 8663103 361 AC 8763103 361 AC 8863103 361 AC 8963103 361 AC 9063103 361 AC 9163103 361 AC 9263103 361 AC 9363103 361 AC 9563103 361 AC 9663103 361 AC 9763103 361 AC 9863103 361 AC 9963103 361 AC 10063103 361 AC 10163103 361 AC 10263103 361 AC 10363103 361 AC 10463103 361 AC 10563103 361 AC 10663103 361 AC 10763103 361 AC 10863103 361 AC 10963103 361 AC 11063103 361 AC 11163103 361 AC 11263103 361 AC 11363103 361 AC 11463103 361 AC 11563103 361 AC 11663103 361 AC 11763103 361 AC 12563103 361 AC 12663103 361 AC 13963103 361 AC 14063103 361 AC 14263103 361 AC 14363103 361 AC 14463103 361 AC 14563103 361 AC 14663103 361 AC 14763103 361 AC 14863103 361 AC 14963103 361 AC 15063103 361 AC 15263103 361 AC 15363103 361 AC 15463103 361 AC 15563103 361 AC 15963103 361 AC 16063103 361 AC 16163103 361 AC 16263103 361 AC 16363103 361 AC 16463103 361 AC 16563103 361 AC 16663103 361 AC 16763103 361 AC 16863103 361 AC 17363103 361 AC 17463103 361 AC 17563103 361 AC 17663103 361 AC 17763103 361 AC 18063103 361 AC 21763103 361 AC 21863103 361 AC 22163103 361 AC 22263103 361 AC 22363103 361 AC 22463103 361 AC 22563103 361 AC 22663103 361 AC 22763103 361 AC 22863103 361 AC 22963103 361 AC 23063103 361 AC 23163103 361 AC 23263103 361 AC 23363103 361 AC 23463103 361 AC 23563103 361 AC 23663103 361 AC 23763103 361 AC 23863103 361 AC 23963103 361 AC 24063103 361 AC 24163103 361 AC 24263103 361 AC 24363103 361 AC 24463103 361 AC 24563103 361 AC 24663103 361 AC 24763103 361 AC 24863103 361 AC 24963103 361 AC 25063103 361 AC 25163103 361 AC 25263103 361 AC 25363103 361 AC 25463103 361 AC 25563103 361 AC 25663103 361 AC 25763103 361 AC 25863103 361 AC 25963103 361 AC 26063103 361 AC 26663103 361 AC 26863103 361 AC 26963103 361 AC 27063103 361 AC 27163103 361 AC 34563103 361 AC 34663103 361 AC 36563103 361 AC 36963103 361 AC 37063103 361 AC 37163103 361 AC 37363103 361 AC 37463103 361 AC 37563103 361 AC 38163103 361 AC 38263103 361 AC 38363103 361 AC 384
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UCv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Linéaire à préserver pour des motifs d'ordre écologique (L151-23) – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 361 AC 230 (63103361AC0230)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
361 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
361 AC
Numéro
230
Surface cadastrale (contenance)
1 881 m²
Surface calculée
1 878 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 361 AC 229Parcelle suivante : 63103 361 AC 231