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1 Rue de la Rocaille, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 ZA 584 · section ZA

Contenance
3 023 m²
Zone du PLU
URgZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 ZA 3663103 000 ZA 3763103 000 ZA 13863103 000 ZA 14063103 000 ZA 14263103 000 ZA 14363103 000 ZA 14463103 000 ZA 14863103 000 ZA 15363103 000 ZA 53963103 000 ZA 57463103 000 ZA 57563103 000 ZA 58463103 000 ZA 58563103 000 ZA 58863103 000 ZA 59163103 000 ZA 59263103 000 ZA 60563103 000 ZA 61563103 000 ZA 61663103 000 ZA 62563103 000 ZA 62663103 000 ZA 62763103 000 ZA 62863103 000 ZA 62963103 000 ZA 63063103 000 ZA 63163103 000 ZA 63263103 000 ZA 64163103 000 ZA 64363103 000 ZA 64463103 000 ZA 80663103 000 ZA 81763103 000 ZA 81863103 000 ZA 82063103 000 ZA 82263103 000 ZA 82563103 000 ZA 82763103 000 ZA 83663103 000 ZA 90663103 000 ZA 90963103 000 ZA 91263103 000 ZA 91763103 000 ZA 91863103 000 ZA 92063103 000 ZA 94663103 000 ZA 94763103 000 ZA 95263103 000 ZA 99163103 000 ZA 99263103 000 ZA 101063103 000 ZA 103963103 000 ZA 107563103 000 ZA 107663103 000 ZA 114463103 000 ZA 119263103 000 ZA 119363103 000 ZA 126163103 000 ZA 127963103 000 ZA 128063103 000 ZA 130663103 000 ZA 130763103 000 ZA 134063103 000 ZA 1341
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URg – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZA 584 (63103000ZA0584)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
584
Surface cadastrale (contenance)
3 023 m²
Surface calculée
2 988 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZA 575 – 25 Rue de la Garde, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 ZA 585 – 1 Rue de la Graviere, 63140 Châtel-Guyon