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6 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 AO 1232 · section AO

Contenance
3 039 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 AO 9763103 000 AO 30963103 000 AO 31163103 000 AO 31263103 000 AO 31663103 000 AO 31763103 000 AO 34563103 000 AO 35063103 000 AO 55963103 000 AO 56063103 000 AO 66763103 000 AO 66963103 000 AO 68263103 000 AO 68963103 000 AO 77663103 000 AO 78163103 000 AO 78263103 000 AO 78363103 000 AO 78463103 000 AO 78563103 000 AO 79263103 000 AO 79363103 000 AO 79463103 000 AO 79563103 000 AO 79663103 000 AO 80363103 000 AO 80563103 000 AO 80663103 000 AO 80763103 000 AO 80863103 000 AO 80963103 000 AO 81163103 000 AO 81263103 000 AO 81363103 000 AO 81463103 000 AO 81563103 000 AO 81663103 000 AO 81763103 000 AO 86263103 000 AO 86363103 000 AO 90063103 000 AO 90163103 000 AO 90263103 000 AO 90363103 000 AO 90463103 000 AO 90563103 000 AO 90663103 000 AO 90763103 000 AO 90863103 000 AO 90963103 000 AO 92763103 000 AO 103063103 000 AO 103163103 000 AO 103263103 000 AO 104463103 000 AO 107563103 000 AO 107663103 000 AO 107763103 000 AO 108463103 000 AO 109963103 000 AO 110063103 000 AO 110163103 000 AO 111163103 000 AO 111263103 000 AO 111363103 000 AO 111463103 000 AO 111563103 000 AO 111663103 000 AO 111763103 000 AO 111863103 000 AO 111963103 000 AO 112063103 000 AO 112663103 000 AO 112763103 000 AO 115763103 000 AO 116463103 000 AO 120363103 000 AO 120463103 000 AO 121663103 000 AO 121763103 000 AO 121863103 000 AO 121963103 000 AO 122063103 000 AO 122163103 000 AO 123263103 000 AO 123363103 000 AO 125663103 000 AO 126363103 000 AO 126463103 000 AO 126563103 000 AO 127463103 000 AO 129363103 000 AO 129463103 000 AO 130163103 000 AO 130263103 000 AO 130363103 000 AO 130463103 000 AO 1311
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Casino-Théâtre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Thermes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Le Paradou" – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AO 1232 (63103000AO1232)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
1232
Surface cadastrale (contenance)
3 039 m²
Surface calculée
3 016 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AO 1225 – 7 Rue des Remparts, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 AO 1233 – 4 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon