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Parcelle 63103 000 AO 965

Châtel-Guyon (63103), section AO

Contenance
2 646 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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63103 000 AO 48763103 000 AO 64263103 000 AO 64363103 000 AO 64563103 000 AO 73163103 000 AO 73263103 000 AO 73363103 000 AO 73763103 000 AO 77863103 000 AO 84263103 000 AO 84363103 000 AO 84463103 000 AO 84563103 000 AO 84663103 000 AO 84763103 000 AO 84863103 000 AO 84963103 000 AO 85063103 000 AO 85163103 000 AO 85263103 000 AO 85363103 000 AO 85463103 000 AO 85563103 000 AO 85663103 000 AO 85763103 000 AO 85863103 000 AO 86663103 000 AO 86763103 000 AO 87263103 000 AO 87663103 000 AO 87763103 000 AO 87863103 000 AO 88663103 000 AO 91463103 000 AO 91663103 000 AO 92263103 000 AO 92363103 000 AO 96563103 000 AO 96763103 000 AO 97063103 000 AO 97263103 000 AO 100763103 000 AO 100963103 000 AO 106463103 000 AO 116563103 000 AO 118163103 000 AO 119463103 000 AO 119763103 000 AO 120563103 000 AO 123663103 000 AO 123763103 000 AO 123863103 000 AO 123963103 000 AO 124063103 000 AO 124963103 000 AO 129063103 000 AO 130563103 000 AO 130763103 000 AO 130863103 000 AO 131063103 000 AO 131263103 000 AO 1313
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 58 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Villa "Le Paradou" – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (42 % de la parcelle), moyenne (58 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AO 965 (63103000AO0965)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
965
Surface cadastrale (contenance)
2 646 m²
Surface calculée
2 677 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AO 961 – 31 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 000 AO 967