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Parcelle 63103 000 AL 394

Châtel-Guyon (63103), section AL

Contenance
403 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AL 3563103 000 AL 3663103 000 AL 3763103 000 AL 4063103 000 AL 4163103 000 AL 4263103 000 AL 4363103 000 AL 4463103 000 AL 4563103 000 AL 5263103 000 AL 5363103 000 AL 5663103 000 AL 6163103 000 AL 6263103 000 AL 6563103 000 AL 6663103 000 AL 6763103 000 AL 6863103 000 AL 7063103 000 AL 7163103 000 AL 7263103 000 AL 7363103 000 AL 7463103 000 AL 7663103 000 AL 7763103 000 AL 8063103 000 AL 8163103 000 AL 8263103 000 AL 8363103 000 AL 8463103 000 AL 8563103 000 AL 8663103 000 AL 8763103 000 AL 8863103 000 AL 8963103 000 AL 9063103 000 AL 9363103 000 AL 9463103 000 AL 9563103 000 AL 9663103 000 AL 9763103 000 AL 10163103 000 AL 10263103 000 AL 10363103 000 AL 10763103 000 AL 11263103 000 AL 11563103 000 AL 12063103 000 AL 19963103 000 AL 20063103 000 AL 20163103 000 AL 20763103 000 AL 34463103 000 AL 37663103 000 AL 37763103 000 AL 39363103 000 AL 39463103 000 AL 39563103 000 AL 39863103 000 AL 40063103 000 AL 41463103 000 AL 41563103 000 AL 41663103 000 AL 41763103 000 AL 41963103 000 AL 42063103 000 AL 43063103 000 AL 43163103 000 AL 44363103 000 AL 44763103 000 AL 44863103 000 AL 44963103 000 AL 45063103 000 AL 45163103 000 AL 46063103 000 AL 46163103 000 AL 46263103 000 AL 47963103 000 AL 50163103 000 AL 50563103 000 AL 50763103 000 AL 50863103 000 AL 53263103 000 AL 53363103 000 AL 55163103 000 AL 55263103 000 AL 57263103 000 AL 57463103 000 AL 57563103 000 AL 60263103 000 AL 60763103 000 AL 60863103 000 AL 61163103 000 AL 62163103 000 AL 66463103 000 AL 665
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AL 394 (63103000AL0394)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
394
Surface cadastrale (contenance)
403 m²
Surface calculée
399 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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