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Parcelle 63103 000 AL 35

Châtel-Guyon (63103), section AL

Contenance
500 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AL 163103 000 AL 863103 000 AL 963103 000 AL 1063103 000 AL 1163103 000 AL 1563103 000 AL 2363103 000 AL 2663103 000 AL 2763103 000 AL 2863103 000 AL 2963103 000 AL 3163103 000 AL 3363103 000 AL 3463103 000 AL 3563103 000 AL 3663103 000 AL 3763103 000 AL 4063103 000 AL 4163103 000 AL 4263103 000 AL 4363103 000 AL 4463103 000 AL 4563103 000 AL 4763103 000 AL 4863103 000 AL 5263103 000 AL 5363103 000 AL 5563103 000 AL 5663103 000 AL 6163103 000 AL 7663103 000 AL 7763103 000 AL 8063103 000 AL 8163103 000 AL 19963103 000 AL 20063103 000 AL 20163103 000 AL 20263103 000 AL 20463103 000 AL 20763103 000 AL 32163103 000 AL 32263103 000 AL 32463103 000 AL 33363103 000 AL 33463103 000 AL 33663103 000 AL 33763103 000 AL 33863103 000 AL 33963103 000 AL 34063103 000 AL 34163103 000 AL 34263103 000 AL 34463103 000 AL 36163103 000 AL 36663103 000 AL 36863103 000 AL 36963103 000 AL 37263103 000 AL 37363103 000 AL 37663103 000 AL 37763103 000 AL 39363103 000 AL 39463103 000 AL 39763103 000 AL 39863103 000 AL 39963103 000 AL 40463103 000 AL 42663103 000 AL 42763103 000 AL 46963103 000 AL 47063103 000 AL 50763103 000 AL 50863103 000 AL 51863103 000 AL 54063103 000 AL 55163103 000 AL 55263103 000 AL 55363103 000 AL 55463103 000 AL 58263103 000 AL 58363103 000 AL 58463103 000 AL 58763103 000 AL 58863103 000 AL 58963103 000 AL 59163103 000 AL 59263103 000 AL 59363103 000 AL 60963103 000 AL 61063103 000 AL 61163103 000 AL 61263103 000 AL 61363103 000 AL 61463103 000 AL 63363103 000 AL 63463103 000 AL 65463103 000 AL 65563103 000 AL 66463103 000 AL 66563103 000 AL 668
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,1 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AL 35 (63103000AL0035)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
500 m²
Surface calculée
496 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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