Parcelle 63103 000 AK 461
Châtel-Guyon (63103), section AK
- Contenance
- 137 m²
- Zone du PLU
- UThZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UTh – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Châtel-Guyon
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Hauteur
- Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain renforcé
- 100 % de la parcelle
- Secteur d’information sur les sols (pollution)
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
- Autre information
- AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site patrimonial remarquable
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 63103 000 AK 461 (63103000AK0461)
- Commune
- Châtel-Guyon (63103)
- Préfixe
- 000
- Section
- AK
- Numéro
- 461
- Surface cadastrale (contenance)
- 137 m²
- Surface calculée
- 135 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (59 %)
- Zone urbaine (U) (25 %)
- Zone agricole (A) (15 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 63103 000 AK 208 – 16 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 209 – 18 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 217
- 63103 000 AK 218 – 26 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 221 – 22 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 222 – 17 Rue Jeanne d’Arc, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 428 – 14 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 429 – 3 Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 447 – 20 quater Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 448 – 20 ter Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 459
- 63103 000 AK 462
- 63103 000 AK 467 – 24 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 473
- 63103 000 AK 474 – 20 bis Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
- 63103 000 AK 475 – 20 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
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