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11 Rue des Ecoles, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 AK 143 · section AK

Contenance
540 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 AK 9863103 000 AK 9963103 000 AK 10063103 000 AK 11463103 000 AK 11763103 000 AK 12263103 000 AK 12463103 000 AK 12563103 000 AK 12663103 000 AK 12763103 000 AK 12863103 000 AK 13063103 000 AK 13163103 000 AK 13563103 000 AK 13663103 000 AK 13763103 000 AK 14363103 000 AK 14463103 000 AK 14763103 000 AK 14863103 000 AK 15163103 000 AK 15263103 000 AK 15363103 000 AK 15463103 000 AK 16163103 000 AK 16263103 000 AK 16363103 000 AK 16763103 000 AK 16963103 000 AK 17063103 000 AK 17163103 000 AK 17263103 000 AK 17363103 000 AK 17463103 000 AK 17563103 000 AK 18963103 000 AK 19063103 000 AK 19163103 000 AK 19263103 000 AK 19363103 000 AK 19463103 000 AK 22463103 000 AK 22563103 000 AK 22663103 000 AK 22763103 000 AK 22863103 000 AK 32263103 000 AK 32663103 000 AK 32863103 000 AK 33163103 000 AK 33463103 000 AK 34163103 000 AK 34263103 000 AK 34363103 000 AK 34463103 000 AK 34563103 000 AK 34963103 000 AK 35063103 000 AK 35363103 000 AK 35463103 000 AK 35563103 000 AK 38263103 000 AK 38363103 000 AK 38963103 000 AK 39463103 000 AK 39563103 000 AK 39663103 000 AK 39763103 000 AK 40363103 000 AK 42263103 000 AK 47663103 000 AK 47763103 000 AK 47963103 000 AK 48163103 000 AK 48563103 000 AK 48663103 000 AK 48763103 000 AK 48863103 000 AK 49063103 000 AK 49763103 000 AK 49863103 000 AK 49963103 000 AK 50063103 000 AK 51963103 000 AK 52063103 000 AK 533
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

98 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 93 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 7 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AK 143 (63103000AK0143)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
143
Surface cadastrale (contenance)
540 m²
Surface calculée
541 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AK 137Parcelle suivante : 63103 000 AK 144 – 15 Rue des Ecoles, 63140 Châtel-Guyon