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Parcelle 63103 000 AE 766

Châtel-Guyon (63103), section AE

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63103 000 AE 10163103 000 AE 14363103 000 AE 14463103 000 AE 14563103 000 AE 14663103 000 AE 14763103 000 AE 14863103 000 AE 15663103 000 AE 15763103 000 AE 15863103 000 AE 18263103 000 AE 18363103 000 AE 19263103 000 AE 29863103 000 AE 30963103 000 AE 35263103 000 AE 37663103 000 AE 37863103 000 AE 40563103 000 AE 41163103 000 AE 41363103 000 AE 41463103 000 AE 41563103 000 AE 41663103 000 AE 41763103 000 AE 41963103 000 AE 42163103 000 AE 43763103 000 AE 43963103 000 AE 46563103 000 AE 48963103 000 AE 50063103 000 AE 50463103 000 AE 51163103 000 AE 51663103 000 AE 51963103 000 AE 52063103 000 AE 54463103 000 AE 55363103 000 AE 55763103 000 AE 56663103 000 AE 56863103 000 AE 57063103 000 AE 57263103 000 AE 58363103 000 AE 58563103 000 AE 58663103 000 AE 59063103 000 AE 59163103 000 AE 59563103 000 AE 61763103 000 AE 66463103 000 AE 67263103 000 AE 67463103 000 AE 68263103 000 AE 68463103 000 AE 68563103 000 AE 68663103 000 AE 68963103 000 AE 69463103 000 AE 69563103 000 AE 69663103 000 AE 69763103 000 AE 70463103 000 AE 70663103 000 AE 70963103 000 AE 71163103 000 AE 71363103 000 AE 71863103 000 AE 71963103 000 AE 72263103 000 AE 72463103 000 AE 72563103 000 AE 74763103 000 AE 76163103 000 AE 76463103 000 AE 76563103 000 AE 76663103 000 AE 77263103 000 AE 77463103 000 AE 77863103 000 AE 78063103 000 AE 78163103 000 AE 78363103 000 AE 79463103 000 AE 81363103 000 AE 81463103 000 AE 81663103 000 AE 81863103 000 AE 86063103 000 AE 86163103 000 AE 86363103 000 AE 86463103 000 AE 86563103 000 AE 86663103 000 AE 86763103 000 AE 87363103 000 AE 87463103 000 AE 87563103 000 AE 87663103 000 AE 87763103 000 AE 87863103 000 AE 88363103 000 AE 884
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AE 766 (63103000AE0766)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
766
Surface cadastrale (contenance)
2 581 m²
Surface calculée
2 652 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200070753_PLUi_20260602

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d'information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 3,3 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
1975 – 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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