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Parcelle 63103 000 AE 205

Châtel-Guyon (63103), section AE

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63103 000 AE 5563103 000 AE 6663103 000 AE 6763103 000 AE 6963103 000 AE 7163103 000 AE 20563103 000 AE 20863103 000 AE 27463103 000 AE 27563103 000 AE 27763103 000 AE 28663103 000 AE 32663103 000 AE 37963103 000 AE 51363103 000 AE 54163103 000 AE 54363103 000 AE 54463103 000 AE 54863103 000 AE 55263103 000 AE 62263103 000 AE 62463103 000 AE 64163103 000 AE 64263103 000 AE 64963103 000 AE 65063103 000 AE 66963103 000 AE 67163103 000 AE 70763103 000 AE 70863103 000 AE 75563103 000 AE 75763103 000 AE 75863103 000 AE 76063103 000 AE 76863103 000 AE 76963103 000 AE 78363103 000 AE 79763103 000 AE 80063103 000 AE 80963103 000 AE 81063103 000 AE 81163103 000 AE 81263103 000 AE 81563103 000 AE 81863103 000 AE 83963103 000 AE 84463103 000 AE 84563103 000 AE 84663103 000 AE 84963103 000 AE 86463103 000 AE 86963103 000 AE 87063103 000 AE 88063103 000 AE 88163103 000 AE 88263103 000 AE 88763103 000 AE 88863103 000 AE 88963103 000 AE 89063103 000 AE 891
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AE 205 (63103000AE0205)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
205
Surface cadastrale (contenance)
782 m²
Surface calculée
781 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200070753_PLUi_20260602

Prescriptions du PLU

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d'information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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