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15 Rue des Saintes Bonnettes, 63140 Châtel-Guyon

Parcelle 63103 000 AC 383 · section AC

Contenance
1 075 m²
Zone du PLU
URgZone urbaine (U)
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Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63103 000 AC 10263103 000 AC 10363103 000 AC 10563103 000 AC 10663103 000 AC 10763103 000 AC 10863103 000 AC 10963103 000 AC 11063103 000 AC 11263103 000 AC 11363103 000 AC 11463103 000 AC 11563103 000 AC 11663103 000 AC 12563103 000 AC 12663103 000 AC 12763103 000 AC 12863103 000 AC 12963103 000 AC 13163103 000 AC 13263103 000 AC 13963103 000 AC 14263103 000 AC 14663103 000 AC 14763103 000 AC 15663103 000 AC 15963103 000 AC 16063103 000 AC 16163103 000 AC 16263103 000 AC 16463103 000 AC 16663103 000 AC 16763103 000 AC 16863103 000 AC 16963103 000 AC 17063103 000 AC 17363103 000 AC 17463103 000 AC 17563103 000 AC 17663103 000 AC 17963103 000 AC 18663103 000 AC 18863103 000 AC 18963103 000 AC 19063103 000 AC 19163103 000 AC 19263103 000 AC 19363103 000 AC 19563103 000 AC 19663103 000 AC 19763103 000 AC 19863103 000 AC 19963103 000 AC 20063103 000 AC 20163103 000 AC 20263103 000 AC 20363103 000 AC 20463103 000 AC 20563103 000 AC 20963103 000 AC 21063103 000 AC 21663103 000 AC 22663103 000 AC 22963103 000 AC 23063103 000 AC 24463103 000 AC 24563103 000 AC 24663103 000 AC 24863103 000 AC 25163103 000 AC 25263103 000 AC 29263103 000 AC 29463103 000 AC 30463103 000 AC 31263103 000 AC 31363103 000 AC 31563103 000 AC 31763103 000 AC 31863103 000 AC 32263103 000 AC 32563103 000 AC 32963103 000 AC 33163103 000 AC 33663103 000 AC 35263103 000 AC 35363103 000 AC 35663103 000 AC 36163103 000 AC 36263103 000 AC 36663103 000 AC 36763103 000 AC 36963103 000 AC 37263103 000 AC 37763103 000 AC 38363103 000 AC 39163103 000 AC 39363103 000 AC 39763103 000 AC 40263103 000 AC 40563103 000 AC 406
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URg – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

89 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

11 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel-Guyon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 99 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
89 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AC 383 (63103000AC0383)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
383
Surface cadastrale (contenance)
1 075 m²
Surface calculée
1 072 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AC 380Parcelle suivante : 63103 000 AC 384 – 2 bis Impasse de la Gravelotte, 63140 Châtel-Guyon