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Parcelle 63102 000 AB 260

Châteldon (63102), section AB

Contenance
3 487 m²
Zone du PLU
AaZone agricole (A)
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63102 000 AB 21363102 000 AB 21463102 000 AB 21563102 000 AB 21663102 000 AB 21763102 000 AB 21863102 000 AB 21963102 000 AB 22063102 000 AB 22163102 000 AB 22263102 000 AB 22363102 000 AB 22463102 000 AB 22563102 000 AB 22663102 000 AB 22863102 000 AB 22963102 000 AB 23063102 000 AB 23163102 000 AB 23263102 000 AB 23663102 000 AB 23763102 000 AB 23863102 000 AB 23963102 000 AB 24063102 000 AB 24163102 000 AB 24563102 000 AB 24663102 000 AB 24763102 000 AB 25063102 000 AB 25163102 000 AB 25263102 000 AB 25363102 000 AB 25463102 000 AB 25663102 000 AB 25763102 000 AB 25863102 000 AB 25963102 000 AB 26063102 000 AB 26163102 000 AB 26263102 000 AB 26363102 000 AB 26463102 000 AB 26563102 000 AB 26663102 000 AB 26763102 000 AB 26863102 000 AB 26963102 000 AB 27063102 000 AB 27163102 000 AB 27263102 000 AB 27363102 000 AB 27463102 000 AB 27563102 000 AB 27663102 000 AB 27763102 000 AB 27863102 000 AB 27963102 000 AB 28063102 000 AB 28163102 000 AB 28263102 000 AB 28363102 000 AB 28463102 000 AB 28563102 000 AB 28663102 000 AB 28763102 000 AB 28863102 000 AB 28963102 000 AB 29063102 000 AB 29163102 000 AB 29263102 000 AB 29363102 000 AB 29463102 000 AB 29563102 000 AB 29663102 000 AB 29763102 000 AB 29863102 000 AB 31063102 000 AB 31163102 000 AB 34263102 000 AB 34463102 000 AB 345
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle

Uga – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Châteldon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 100 % de la parcelle
Autre information
Risque de Glissement – 96 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017 – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châteldon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63102 000 AB 260 (63102000AB0260)
Commune
Châteldon (63102)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
260
Surface cadastrale (contenance)
3 487 m²
Surface calculée
3 500 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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