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31 Rue Louis Duclos, 63290 Châteldon

Parcelle 63102 000 G 1397 · section G

Contenance
4 120 m²
Zone du PLU
Uia1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63102 000 G 136663102 000 G 136763102 000 G 136863102 000 G 136963102 000 G 137063102 000 G 137163102 000 G 137263102 000 G 139363102 000 G 139463102 000 G 139563102 000 G 139663102 000 G 139763102 000 G 139863102 000 G 139963102 000 G 140063102 000 G 140163102 000 G 140263102 000 G 140363102 000 G 140463102 000 G 140563102 000 G 142463102 000 G 142563102 000 G 142663102 000 G 142763102 000 G 142863102 000 G 142963102 000 G 143063102 000 G 143163102 000 G 143263102 000 G 143363102 000 G 143463102 000 G 143563102 000 G 143663102 000 G 143763102 000 G 143863102 000 G 143963102 000 G 144063102 000 G 144163102 000 G 144263102 000 G 144363102 000 G 144463102 000 G 144563102 000 G 144663102 000 G 144763102 000 G 144863102 000 G 144963102 000 G 145063102 000 G 145163102 000 G 145463102 000 G 145563102 000 G 145663102 000 G 145763102 000 G 145863102 000 G 148863102 000 G 149963102 000 G 150063102 000 G 150163102 000 G 150263102 000 G 150363102 000 G 150463102 000 G 150563102 000 G 150663102 000 G 150763102 000 G 150863102 000 G 151063102 000 G 151163102 000 G 151263102 000 G 1545
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uia1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châteldon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017 – 100 % de la parcelle
Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
Zone humide présumée – 52 % de la parcelle
Autre information
retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châteldon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63102 000 G 1397 (631020000G1397)
Commune
Châteldon (63102)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
1397
Surface cadastrale (contenance)
4 120 m²
Surface calculée
4 085 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63102 000 G 1396Parcelle suivante : 63102 000 G 1398