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20 Route de Chez Dauphant, 63290 Châteldon

Parcelle 63102 000 D 390 · section D

Contenance
5 775 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63102 000 D 163102 000 D 263102 000 D 363102 000 D 463102 000 D 663102 000 D 763102 000 D 2763102 000 D 21363102 000 D 32763102 000 D 32863102 000 D 32963102 000 D 33063102 000 D 33163102 000 D 33263102 000 D 33363102 000 D 33463102 000 D 33563102 000 D 33663102 000 D 33863102 000 D 33963102 000 D 34063102 000 D 34163102 000 D 34263102 000 D 34363102 000 D 34463102 000 D 34563102 000 D 34763102 000 D 34963102 000 D 35263102 000 D 35563102 000 D 35663102 000 D 35763102 000 D 35863102 000 D 35963102 000 D 36063102 000 D 36163102 000 D 36263102 000 D 36363102 000 D 36463102 000 D 36563102 000 D 36763102 000 D 37163102 000 D 37263102 000 D 37363102 000 D 37463102 000 D 37563102 000 D 37663102 000 D 37863102 000 D 37963102 000 D 38063102 000 D 38363102 000 D 38563102 000 D 38663102 000 D 38763102 000 D 38863102 000 D 38963102 000 D 39063102 000 D 39163102 000 D 39263102 000 D 39363102 000 D 39463102 000 D 39563102 000 D 65263102 000 D 65963102 000 D 66063102 000 D 66163102 000 D 66263102 000 D 66363102 000 D 66463102 000 D 68663102 000 D 68863102 000 D 68963102 000 D 69063102 000 D 69163102 000 D 69263102 000 D 69363102 000 D 69463102 000 D 69563102 000 D 69663102 000 D 69763102 000 D 69863102 000 D 69963102 000 D 70063102 000 D 70163102 000 D 70263102 000 D 70363102 000 D 71663102 000 D 82763102 000 D 84463102 000 D 84563102 000 D 84663102 000 D 84763102 000 D 84863102 000 D 84963102 000 D 85063102 000 D 85563102 000 D 85663102 000 D 85763102 000 D 85863102 000 D 86863102 000 D 86963102 000 D 87063102 000 D 87263102 000 D 93763102 000 D 93863102 000 D 93963102 000 D 94063102 000 D 94163102 000 D 94263102 000 D 95963102 000 D 96463102 000 D 96563102 000 D 96663102 000 D 96763102 000 D 98663102 000 D 987
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle

Ud – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

20 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châteldon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 69 % de la parcelle
Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT LIBRE – 68 % de la parcelle
Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63102 000 D 390 (631020000D0390)
Commune
Châteldon (63102)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
390
Surface cadastrale (contenance)
5 775 m²
Surface calculée
5 785 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63102 000 D 389Parcelle suivante : 63102 000 D 391 – 26 Route de Chez Dauphant, 63290 Châteldon