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256 La Haie, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

Parcelle 61454 000 ZM 107 · section ZM

Contenance
4,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

61454 000 ZM 961454 000 ZM 1061454 000 ZM 1961454 000 ZM 2161454 000 ZM 2261454 000 ZM 2461454 000 ZM 2561454 000 ZM 2661454 000 ZM 3461454 000 ZM 3561454 000 ZM 3661454 000 ZM 3761454 000 ZM 3861454 000 ZM 3961454 000 ZM 4261454 000 ZM 4361454 000 ZM 4461454 000 ZM 4561454 000 ZM 4761454 000 ZM 5261454 000 ZM 5561454 000 ZM 5661454 000 ZM 5761454 000 ZM 5861454 000 ZM 5961454 000 ZM 6061454 000 ZM 6161454 000 ZM 6361454 000 ZM 6561454 000 ZM 6761454 000 ZM 7161454 000 ZM 7661454 000 ZM 7761454 000 ZM 7861454 000 ZM 8261454 000 ZM 8361454 000 ZM 8461454 000 ZM 8561454 000 ZM 8661454 000 ZM 8761454 000 ZM 8861454 000 ZM 9461454 000 ZM 9561454 000 ZM 9661454 000 ZM 9761454 000 ZM 9861454 000 ZM 10061454 000 ZM 10161454 000 ZM 10261454 000 ZM 10361454 000 ZM 10461454 000 ZM 10561454 000 ZM 10661454 000 ZM 10761454 000 ZM 10861454 000 ZM 10961454 000 ZM 11061454 000 ZM 11161454 000 ZM 11261454 000 ZM 11361454 000 ZM 114
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200035103_PLUi_20260127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à enjeux majeurs – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à enjeux modérés – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
5,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
61454 000 ZM 107 (61454000ZM0107)
Commune
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61454)
Préfixe
000
Section
ZM
Numéro
107
Surface cadastrale (contenance)
4,7 ha
Surface calculée
4,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200035103_PLUi_20260127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 61454 000 ZM 106Parcelle suivante : 61454 000 ZM 108