CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 59646 000 AV 1349

Wasquehal (59646), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

59646 000 AV 52359646 000 AV 52659646 000 AV 52759646 000 AV 52859646 000 AV 52959646 000 AV 53059646 000 AV 53159646 000 AV 53259646 000 AV 53359646 000 AV 55859646 000 AV 55959646 000 AV 56059646 000 AV 57459646 000 AV 57659646 000 AV 57759646 000 AV 57959646 000 AV 58059646 000 AV 58359646 000 AV 58459646 000 AV 58559646 000 AV 58659646 000 AV 58759646 000 AV 59159646 000 AV 59259646 000 AV 59359646 000 AV 59459646 000 AV 59659646 000 AV 59759646 000 AV 59859646 000 AV 59959646 000 AV 60059646 000 AV 60159646 000 AV 60359646 000 AV 60559646 000 AV 60759646 000 AV 63459646 000 AV 63559646 000 AV 63659646 000 AV 63759646 000 AV 63859646 000 AV 65559646 000 AV 65659646 000 AV 65759646 000 AV 65959646 000 AV 66059646 000 AV 66159646 000 AV 66259646 000 AV 66359646 000 AV 66459646 000 AV 78359646 000 AV 80759646 000 AV 80859646 000 AV 82759646 000 AV 82959646 000 AV 83159646 000 AV 83359646 000 AV 83559646 000 AV 83759646 000 AV 86659646 000 AV 98559646 000 AV 98659646 000 AV 98759646 000 AV 98859646 000 AV 98959646 000 AV 99059646 000 AV 99159646 000 AV 99259646 000 AV 99559646 000 AV 99659646 000 AV 99759646 000 AV 99859646 000 AV 99959646 000 AV 100059646 000 AV 100159646 000 AV 100259646 000 AV 100359646 000 AV 102559646 000 AV 103959646 000 AV 115659646 000 AV 115759646 000 AV 115859646 000 AV 117059646 000 AV 120459646 000 AV 120559646 000 AV 121059646 000 AV 121459646 000 AV 127559646 000 AV 127759646 000 AV 127959646 000 AV 128159646 000 AV 128359646 000 AV 128559646 000 AV 128759646 000 AV 128959646 000 AV 129159646 000 AV 129359646 000 AV 129559646 000 AV 130059646 000 AV 130259646 000 AV 130459646 000 AV 130659646 000 AV 130859646 000 AV 131059646 000 AV 131259646 000 AV 131459646 000 AV 131659646 000 AV 131859646 000 AV 132059646 000 AV 132259646 000 AV 132459646 000 AV 132759646 000 AV 132859646 000 AV 134859646 000 AV 134959646 000 AV 135059646 000 AV 135159646 000 AV 135259646 000 AV 135359646 000 AV 135459646 000 AV 135559646 000 AV 135859646 000 AV 135959646 000 AV 136059646 000 AV 136159646 000 AV 136659646 000 AV 136759646 000 AV 136859646 000 AV 137259646 000 AV 137459646 000 AV 137759646 000 AV 137959646 000 AV 138059646 000 AV 138159646 000 AV 138259646 000 AV 138359646 000 AV 138459646 000 AV 138559646 000 AV 138659646 000 AV 138759646 000 AV 138959646 000 AV 139059646 000 AV 139159646 000 AV 139259646 000 AV 141359646 000 AV 1414
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AV 1349 (59646000AV1349)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
1349
Surface cadastrale (contenance)
4 120 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 152 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UGB1.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200093201_PLUI_20260520

Prescriptions du PLU

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Sols pollués n : indice n – 99 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
zdh3 : Zone à dominante humide – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
(SIS) Secteur d'information sur les sols : ONDUCLAIR (ex-STRATINOR) – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques – 100 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 100 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 270 m – 100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
26 % de la parcelle
Autre information
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords
Groupe scolaire du centre – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,6 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
45
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59646 000 AV 1348 · Parcelle suivante : 59646 000 AV 1350