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Parcelle 57396 000 2 151

Lessy (57396), section 2

Contenance
9 106 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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57396 000 2 157396 000 2 257396 000 2 357396 000 2 457396 000 2 557396 000 2 857396 000 2 957396 000 2 1157396 000 2 1257396 000 2 4157396 000 2 4257396 000 2 4357396 000 2 4557396 000 2 4657396 000 2 4757396 000 2 11057396 000 2 11157396 000 2 11257396 000 2 11357396 000 2 11457396 000 2 11557396 000 2 11657396 000 2 11757396 000 2 11857396 000 2 11957396 000 2 12057396 000 2 12157396 000 2 12257396 000 2 12757396 000 2 13057396 000 2 13157396 000 2 13257396 000 2 13357396 000 2 13457396 000 2 13557396 000 2 13657396 000 2 13757396 000 2 13857396 000 2 13957396 000 2 14057396 000 2 14157396 000 2 14257396 000 2 14357396 000 2 14457396 000 2 14557396 000 2 14657396 000 2 14757396 000 2 14857396 000 2 14957396 000 2 15057396 000 2 15157396 000 2 15257396 000 2 15357396 000 2 15657396 000 2 15757396 000 2 15857396 000 2 16057396 000 2 16157396 000 2 16257396 000 2 16357396 000 2 16457396 000 2 16557396 000 2 16657396 000 2 16757396 000 2 16857396 000 2 16957396 000 2 17057396 000 2 17157396 000 2 17257396 000 2 17357396 000 2 17457396 000 2 17557396 000 2 17657396 000 2 17757396 000 2 17857396 000 2 17957396 000 2 19557396 000 2 19657396 000 2 20057396 000 2 20157396 000 2 20257396 000 2 21357396 000 2 21457396 000 2 22357396 000 2 22557396 000 2 23057396 000 2 23157396 000 2 23257396 000 2 23757396 000 2 23957396 000 2 24257396 000 2 24557396 000 2 24757396 000 2 25357396 000 2 25457396 000 2 25557396 000 2 25757396 000 2 25857396 000 2 25957396 000 2 26257396 000 2 26357396 000 2 26457396 000 2 26757396 000 2 26857396 000 2 26957396 000 2 27057396 000 2 27157396 000 2 28057396 000 2 28157396 000 2 28257396 000 2 28357396 000 2 28457396 000 2 28557396 000 2 28657396 000 2 28757396 000 2 28857396 000 2 37257396 000 2 37357396 000 2 374
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 57396_PLU_20251126

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 57396_PLU_20251126

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

21 % de la parcelle
Document : 57396_PLU_20251126

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Plantation à réaliser – 13 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques (PPR) - Mouvement de terrain – 3 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul minimum obligatoire des constructions par rapport aux limites d'emprises des voies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
44 % de la parcelle
Autre information
Site classé du Mont Saint-Quentin – 35 % de la parcelle
Autre information
Site classé du Mont Saint-Quentin – 35 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Mont Saint-Quentin et ses abords – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (88 % de la parcelle), moyenne (12 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
57396 000 2 151 (57396000020151)
Commune
Lessy (57396)
Préfixe
000
Section
2
Numéro
151
Surface cadastrale (contenance)
9 106 m²
Surface calculée
9 128 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (57396_PLU_20251126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 57396 000 2 150Parcelle suivante : 57396 000 2 152