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Parcelle 57396 000 2 115

Lessy (57396), section 2

Contenance
1 836 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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57396 000 2 4657396 000 2 11057396 000 2 11157396 000 2 11257396 000 2 11357396 000 2 11457396 000 2 11557396 000 2 11657396 000 2 11757396 000 2 11857396 000 2 11957396 000 2 12057396 000 2 12157396 000 2 12257396 000 2 12757396 000 2 13357396 000 2 13457396 000 2 13557396 000 2 13957396 000 2 14057396 000 2 14157396 000 2 14857396 000 2 14957396 000 2 15057396 000 2 15157396 000 2 15257396 000 2 15357396 000 2 15657396 000 2 15757396 000 2 15857396 000 2 16057396 000 2 16157396 000 2 17057396 000 2 17157396 000 2 17357396 000 2 17457396 000 2 17557396 000 2 17657396 000 2 17757396 000 2 19557396 000 2 19657396 000 2 20057396 000 2 20157396 000 2 20257396 000 2 21357396 000 2 22357396 000 2 22557396 000 2 23057396 000 2 23157396 000 2 23257396 000 2 24557396 000 2 24757396 000 2 25357396 000 2 25457396 000 2 25557396 000 2 25757396 000 2 25857396 000 2 26257396 000 2 26357396 000 2 26457396 000 2 28457396 000 2 28557396 000 2 28657396 000 2 28757396 000 2 28857396 000 2 37257396 000 2 37357396 000 2 374
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 57396_PLU_20251126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Plantation à réaliser – 50 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul minimum obligatoire des constructions par rapport aux limites d'emprises des voies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
57396 000 2 115 (57396000020115)
Commune
Lessy (57396)
Préfixe
000
Section
2
Numéro
115
Surface cadastrale (contenance)
1 836 m²
Surface calculée
1 829 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (57396_PLU_20251126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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