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3 bis Impasse du Ruisseau, 57410 Bining

Parcelle 57083 000 1 287 · section 1

Contenance
1 411 m²
Zone du PLU
Uh1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

57083 000 1 10857083 000 1 13257083 000 1 13357083 000 1 13457083 000 1 14557083 000 1 14657083 000 1 14757083 000 1 14857083 000 1 14957083 000 1 15057083 000 1 15157083 000 1 15257083 000 1 15357083 000 1 15457083 000 1 15657083 000 1 15757083 000 1 15857083 000 1 15957083 000 1 16057083 000 1 16957083 000 1 24657083 000 1 24757083 000 1 24857083 000 1 25057083 000 1 25157083 000 1 25257083 000 1 25357083 000 1 25457083 000 1 25657083 000 1 25757083 000 1 25857083 000 1 26057083 000 1 26157083 000 1 26257083 000 1 26357083 000 1 26457083 000 1 26557083 000 1 27557083 000 1 27657083 000 1 27757083 000 1 27857083 000 1 27957083 000 1 28057083 000 1 28157083 000 1 28257083 000 1 28357083 000 1 28457083 000 1 28557083 000 1 28657083 000 1 28757083 000 1 28857083 000 1 28957083 000 1 29157083 000 1 29257083 000 1 29357083 000 1 29457083 000 1 29557083 000 1 29657083 000 1 29757083 000 1 35657083 000 1 35757083 000 1 35857083 000 1 35957083 000 1 36057083 000 1 36157083 000 1 36257083 000 1 36357083 000 1 36457083 000 1 36557083 000 1 36657083 000 1 36757083 000 1 36857083 000 1 36957083 000 1 37057083 000 1 37157083 000 1 37257083 000 1 37857083 000 1 38157083 000 1 38757083 000 1 40257083 000 1 40357083 000 1 40657083 000 1 40757083 000 1 40857083 000 1 40957083 000 1 48657083 000 1 48757083 000 1 48857083 000 1 49057083 000 1 52457083 000 1 52557083 000 1 52657083 000 1 52957083 000 1 53057083 000 1 57557083 000 1 57657083 000 1 57757083 000 1 60457083 000 1 60557083 000 1 61057083 000 1 61257083 000 1 61357083 000 1 61457083 000 1 61557083 000 1 61657083 000 1 62357083 000 1 62457083 000 1 62557083 000 1 62657083 000 1 63357083 000 1 63457083 000 1 63557083 000 1 63657083 000 1 63757083 000 1 64357083 000 1 64457083 000 1 64557083 000 1 64757083 000 1 64857083 000 1 64957083 000 1 65057083 000 1 65157083 000 1 652
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uh1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069441_PLUI_20260225_O

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bining

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Chemins a preserver et/ou a conforter – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
57083 000 1 287 (57083000010287)
Commune
Bining (57083)
Préfixe
000
Section
1
Numéro
287
Surface cadastrale (contenance)
1 411 m²
Surface calculée
1 410 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069441_PLUI_20260225_O)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 57083 000 1 286Parcelle suivante : 57083 000 1 288 – 5 Impasse du Ruisseau, 57410 Bining