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13 L'Abbaye Baillet, 56430 Mauron

Parcelle 56127 000 YV 157 · section YV

Contenance
7 400 m²
Zone du PLU
NhZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56127 000 YV 156127 000 YV 456127 000 YV 556127 000 YV 756127 000 YV 956127 000 YV 1056127 000 YV 1156127 000 YV 1356127 000 YV 1456127 000 YV 1556127 000 YV 1656127 000 YV 1756127 000 YV 1856127 000 YV 2056127 000 YV 2156127 000 YV 2256127 000 YV 2356127 000 YV 5356127 000 YV 6456127 000 YV 6556127 000 YV 6656127 000 YV 6756127 000 YV 6856127 000 YV 7156127 000 YV 7356127 000 YV 7456127 000 YV 10056127 000 YV 10156127 000 YV 10256127 000 YV 10356127 000 YV 10456127 000 YV 10556127 000 YV 10656127 000 YV 10756127 000 YV 10856127 000 YV 11056127 000 YV 11256127 000 YV 11356127 000 YV 11456127 000 YV 11556127 000 YV 11656127 000 YV 11756127 000 YV 11856127 000 YV 11956127 000 YV 12056127 000 YV 12156127 000 YV 12256127 000 YV 12356127 000 YV 12856127 000 YV 12956127 000 YV 13056127 000 YV 13156127 000 YV 13256127 000 YV 13356127 000 YV 13456127 000 YV 13556127 000 YV 13656127 000 YV 13756127 000 YV 13856127 000 YV 13956127 000 YV 14056127 000 YV 14156127 000 YV 14256127 000 YV 14356127 000 YV 14456127 000 YV 14556127 000 YV 14656127 000 YV 14756127 000 YV 14856127 000 YV 14956127 000 YV 15056127 000 YV 15256127 000 YV 15356127 000 YV 15456127 000 YV 15556127 000 YV 15756127 000 YV 15856127 000 YV 15956127 000 YV 16056127 000 YV 16156127 000 YV 16256127 000 YV 16356127 000 YV 16456127 000 YV 16556127 000 YV 16656127 000 YV 16756127 000 YV 16856127 000 YV 16956127 000 YV 17056127 000 YV 17156127 000 YV 17456127 000 YV 17556127 000 YV 17956127 000 YV 18056127 000 YV 20256127 000 YV 20756127 000 YV 22456127 000 YV 22656127 000 YV 22756127 000 YV 22856127 000 YV 22956127 000 YV 23056127 000 YV 24356127 000 YV 24456127 000 YV 24556127 000 YV 24656127 000 YV 28156127 000 YV 28256127 000 YV 28356127 000 YV 29156127 000 YV 29456127 000 YV 29556127 000 YV 29856127 000 YV 29956127 000 YV 30056127 000 YV 30156127 000 YV 302
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle
Document : 56127_PLU_20220623

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle
Document : 56127_PLU_20220623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mauron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56127 000 YV 157 (56127000YV0157)
Commune
Mauron (56127)
Préfixe
000
Section
YV
Numéro
157
Surface cadastrale (contenance)
7 400 m²
Surface calculée
7 405 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56127_PLU_20220623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56127 000 YV 155Parcelle suivante : 56127 000 YV 158