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18 Rue du Stade, 56430 Mauron

Parcelle 56127 000 XD 410 · section XD

Contenance
8 655 m²
Zone du PLU
1AUaZone à urbaniser (AUc)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56127 000 XD 2656127 000 XD 2756127 000 XD 3856127 000 XD 3956127 000 XD 4056127 000 XD 5256127 000 XD 5356127 000 XD 5456127 000 XD 5556127 000 XD 5656127 000 XD 5956127 000 XD 6056127 000 XD 6156127 000 XD 6256127 000 XD 6356127 000 XD 13156127 000 XD 19356127 000 XD 19456127 000 XD 19556127 000 XD 20356127 000 XD 20456127 000 XD 20756127 000 XD 21156127 000 XD 21656127 000 XD 23256127 000 XD 23356127 000 XD 23456127 000 XD 23556127 000 XD 23656127 000 XD 23756127 000 XD 23856127 000 XD 24156127 000 XD 24256127 000 XD 24356127 000 XD 24556127 000 XD 24956127 000 XD 25056127 000 XD 25956127 000 XD 26256127 000 XD 26356127 000 XD 26456127 000 XD 26556127 000 XD 26656127 000 XD 26756127 000 XD 27256127 000 XD 27356127 000 XD 27456127 000 XD 27556127 000 XD 27656127 000 XD 27756127 000 XD 28156127 000 XD 31256127 000 XD 33456127 000 XD 37556127 000 XD 37656127 000 XD 37856127 000 XD 37956127 000 XD 38056127 000 XD 38156127 000 XD 38256127 000 XD 38356127 000 XD 38456127 000 XD 38956127 000 XD 39956127 000 XD 40056127 000 XD 40756127 000 XD 40856127 000 XD 40956127 000 XD 41056127 000 XD 44056127 000 XD 44156127 000 XD 50556127 000 XD 50656127 000 XD 50756127 000 XD 50856127 000 XD 51356127 000 XD 51456127 000 XD 516
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUa – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

68 % de la parcelle
Document : 56127_PLU_20220623

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

32 % de la parcelle
Document : 56127_PLU_20220623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mauron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Les Peez – 68 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56127 000 XD 410 (56127000XD0410)
Commune
Mauron (56127)
Préfixe
000
Section
XD
Numéro
410
Surface cadastrale (contenance)
8 655 m²
Surface calculée
8 670 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56127_PLU_20220623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56127 000 XD 409Parcelle suivante : 56127 000 XD 411 – 29 Rue d'Armor, 56430 Mauron