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10 Rue du Porhoët, 56430 Mauron

Parcelle 56127 000 XD 187 · section XD

Contenance
2 702 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56127 000 XD 1756127 000 XD 2056127 000 XD 2356127 000 XD 6556127 000 XD 6756127 000 XD 11756127 000 XD 12156127 000 XD 12356127 000 XD 12456127 000 XD 17556127 000 XD 17656127 000 XD 17756127 000 XD 17856127 000 XD 17956127 000 XD 18556127 000 XD 18656127 000 XD 18756127 000 XD 21756127 000 XD 21856127 000 XD 22056127 000 XD 31556127 000 XD 31656127 000 XD 31756127 000 XD 31956127 000 XD 32056127 000 XD 34256127 000 XD 34356127 000 XD 34456127 000 XD 34556127 000 XD 34656127 000 XD 34756127 000 XD 34856127 000 XD 34956127 000 XD 35856127 000 XD 36056127 000 XD 36156127 000 XD 38656127 000 XD 42756127 000 XD 43056127 000 XD 43256127 000 XD 44556127 000 XD 44656127 000 XD 44756127 000 XD 44856127 000 XD 44956127 000 XD 45056127 000 XD 45256127 000 XD 45556127 000 XD 45656127 000 XD 45756127 000 XD 47056127 000 XD 47356127 000 XD 47456127 000 XD 48156127 000 XD 48256127 000 XD 48356127 000 XD 48456127 000 XD 48556127 000 XD 48656127 000 XD 48756127 000 XD 48856127 000 XD 49156127 000 XD 49256127 000 XD 49656127 000 XD 49756127 000 XD 49856127 000 XD 49956127 000 XD 50056127 000 XD 517
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 56127_PLU_20220623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mauron

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Le Bignon – 27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56127 000 XD 187 (56127000XD0187)
Commune
Mauron (56127)
Préfixe
000
Section
XD
Numéro
187
Surface cadastrale (contenance)
2 702 m²
Surface calculée
2 782 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56127_PLU_20220623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56127 000 XD 186 – 8 Rue du Porhoët, 56430 MauronParcelle suivante : 56127 000 XD 190