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17 La Basse Houssaie, 56120 Helléan

Parcelle 56082 000 ZE 75 · section ZE

Contenance
3,4 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56082 000 ZE 6956082 000 ZE 7056082 000 ZE 7156082 000 ZE 7256082 000 ZE 7356082 000 ZE 7456082 000 ZE 7556082 000 ZE 7656082 000 ZE 7756082 000 ZE 7856082 000 ZE 7956082 000 ZE 8056082 000 ZE 8156082 000 ZE 8356082 000 ZE 8456082 000 ZE 8556082 000 ZE 8656082 000 ZE 8756082 000 ZE 8956082 000 ZE 9056082 000 ZE 9156082 000 ZE 9256082 000 ZE 9356082 000 ZE 9456082 000 ZE 9556082 000 ZE 9756082 000 ZE 9856082 000 ZE 9956082 000 ZE 10056082 000 ZE 10256082 000 ZE 10356082 000 ZE 10456082 000 ZE 10656082 000 ZE 10756082 000 ZE 10856082 000 ZE 11756082 000 ZE 12156082 000 ZE 12256082 000 ZE 12356082 000 ZE 12456082 000 ZE 12556082 000 ZE 12656082 000 ZE 12756082 000 ZE 12856082 000 ZE 12956082 000 ZE 13656082 000 ZE 13756082 000 ZE 13856082 000 ZE 13956082 000 ZE 16356082 000 ZE 16456082 000 ZE 16556082 000 ZE 16656082 000 ZE 16756082 000 ZE 16856082 000 ZE 16956082 000 ZE 17256082 000 ZE 17356082 000 ZE 17456082 000 ZE 17656082 000 ZE 177
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Helléan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Zone humide – 14 % de la parcelle
Autre information
Espace naturel – 12 % de la parcelle
Autre information
Haie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (77 % de la parcelle), faible (23 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
56082 000 ZE 75 (56082000ZE0075)
Commune
Helléan (56082)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
75
Surface cadastrale (contenance)
3,4 ha
Surface calculée
3,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (56082_CC_20060410)

Parcelles voisines

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