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Parcelle 56074 000 YH 97

Guénin (56074), section YH

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

56074 000 YH 1056074 000 YH 1156074 000 YH 1556074 000 YH 1756074 000 YH 3356074 000 YH 9756074 000 YH 9856074 000 YH 9956074 000 YH 10856074 000 YH 22056074 000 YH 22156074 000 YH 22256074 000 YH 22356074 000 YH 22456074 000 YH 22556074 000 YH 22656074 000 YH 22756074 000 YH 22856074 000 YH 22956074 000 YH 23056074 000 YH 23156074 000 YH 23456074 000 YH 23556074 000 YH 23956074 000 YH 24056074 000 YH 24156074 000 YH 24256074 000 YH 24356074 000 YH 24456074 000 YH 24956074 000 YH 25056074 000 YH 25156074 000 YH 25256074 000 YH 25756074 000 YH 25856074 000 YH 26156074 000 YH 26256074 000 YH 26356074 000 YH 26456074 000 YH 26856074 000 YH 26956074 000 YH 27356074 000 YH 27456074 000 YH 27556074 000 YH 27656074 000 YH 27956074 000 YH 28056074 000 YH 28156074 000 YH 28256074 000 YH 28356074 000 YH 28456074 000 YH 28556074 000 YH 28656074 000 YH 28756074 000 YH 288
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
56074 000 YH 97 (56074000YH0097)
Commune
Guénin (56074)
Préfixe
000
Section
YH
Numéro
97
Surface cadastrale (contenance)
2 754 m²
Surface calculée
2 779 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 56074_PLU_20240328

Prescriptions du PLU

Règles d'implantation des constructions
Marge de 35m de recul par rapport aux voies – 74 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (56074_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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