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Parcelle 56017 000 AD 296

Bignan (56017), section AD

Contenance
2 934 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
56017 000 AD 3156017 000 AD 3356017 000 AD 3456017 000 AD 3656017 000 AD 3756017 000 AD 3856017 000 AD 3956017 000 AD 4056017 000 AD 4156017 000 AD 4256017 000 AD 4456017 000 AD 4556017 000 AD 4656017 000 AD 4756017 000 AD 5756017 000 AD 5856017 000 AD 5956017 000 AD 8856017 000 AD 9156017 000 AD 9256017 000 AD 9356017 000 AD 9456017 000 AD 9656017 000 AD 11756017 000 AD 12156017 000 AD 14756017 000 AD 16156017 000 AD 16256017 000 AD 16356017 000 AD 17556017 000 AD 17656017 000 AD 17756017 000 AD 17856017 000 AD 17956017 000 AD 18056017 000 AD 18756017 000 AD 19256017 000 AD 19456017 000 AD 19556017 000 AD 19756017 000 AD 20856017 000 AD 23556017 000 AD 24156017 000 AD 24356017 000 AD 24456017 000 AD 24556017 000 AD 25056017 000 AD 25156017 000 AD 25256017 000 AD 25456017 000 AD 25556017 000 AD 27356017 000 AD 29656017 000 AD 29756017 000 AD 29856017 000 AD 29956017 000 AD 30056017 000 AD 30256017 000 AD 30356017 000 AD 30456017 000 AD 305
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
100 % de la parcelle
Hauteur
100 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols – 100 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Autre : affectation des sols et destination des constructions – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau (DDTM56-2024) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Croix du bourg – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56017 000 AD 296 (56017000AD0296)
Commune
Bignan (56017)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
296
Surface cadastrale (contenance)
2 934 m²
Surface calculée
2 922 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200096683_PLUi_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56017 000 AD 293Parcelle suivante : 56017 000 AD 297