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Parcelle 56017 000 AD 187

Bignan (56017), section AD

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

56017 000 AD 3156017 000 AD 3356017 000 AD 3456017 000 AD 3656017 000 AD 3756017 000 AD 3856017 000 AD 3956017 000 AD 4056017 000 AD 4156017 000 AD 4256017 000 AD 4456017 000 AD 4556017 000 AD 4656017 000 AD 4756017 000 AD 5756017 000 AD 8856017 000 AD 9156017 000 AD 9256017 000 AD 9356017 000 AD 9456017 000 AD 9656017 000 AD 11756017 000 AD 12156017 000 AD 14756017 000 AD 16156017 000 AD 16256017 000 AD 16356017 000 AD 16456017 000 AD 16556017 000 AD 16656017 000 AD 16756017 000 AD 16956017 000 AD 17056017 000 AD 17256017 000 AD 17356017 000 AD 17456017 000 AD 17556017 000 AD 17656017 000 AD 17756017 000 AD 17856017 000 AD 17956017 000 AD 18056017 000 AD 18756017 000 AD 19256017 000 AD 19456017 000 AD 19556017 000 AD 19756017 000 AD 20856017 000 AD 22456017 000 AD 22556017 000 AD 22756017 000 AD 23056017 000 AD 23156017 000 AD 23556017 000 AD 23656017 000 AD 24156017 000 AD 24356017 000 AD 24456017 000 AD 24556017 000 AD 25056017 000 AD 25156017 000 AD 25256017 000 AD 25456017 000 AD 25556017 000 AD 27256017 000 AD 27356017 000 AD 27856017 000 AD 27956017 000 AD 28056017 000 AD 29656017 000 AD 29756017 000 AD 29856017 000 AD 29956017 000 AD 30256017 000 AD 303
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
56017 000 AD 187 (56017000AD0187)
Commune
Bignan (56017)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
187
Surface cadastrale (contenance)
9 070 m²
Surface calculée
9 077 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle · Document : 200096683_PLUi_20251127

1AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

35 % de la parcelle · Document : 200096683_PLUi_20251127

Prescriptions du PLU

Règles d'implantation des constructions
35 % de la parcelle
Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
35 % de la parcelle
Hauteur
35 % de la parcelle
Limitation de l'imperméabilisation des sols
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols – 35 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Autre : affectation des sols et destination des constructions – 35 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides – 24 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau (DDTM56-2024) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d'implantation des constructions
Marge de recul par rapport aux voies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul – 5 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Croix du bourg – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200096683_PLUi_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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