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Parcelle 53161 205 B 301

Montsûrs (53161), section 205 B

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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53161 205 B 28053161 205 B 28153161 205 B 28253161 205 B 28353161 205 B 28453161 205 B 28553161 205 B 28653161 205 B 28753161 205 B 28853161 205 B 28953161 205 B 29053161 205 B 29253161 205 B 29453161 205 B 29653161 205 B 29953161 205 B 30153161 205 B 30453161 205 B 30553161 205 B 31353161 205 B 31453161 205 B 31553161 205 B 31753161 205 B 31853161 205 B 31953161 205 B 32053161 205 B 32153161 205 B 32253161 205 B 32353161 205 B 32453161 205 B 32553161 205 B 32753161 205 B 32853161 205 B 32953161 205 B 33053161 205 B 33153161 205 B 33253161 205 B 33353161 205 B 33753161 205 B 33953161 205 B 34553161 205 B 35353161 205 B 35453161 205 B 35553161 205 B 35653161 205 B 35753161 205 B 35853161 205 B 35953161 205 B 36053161 205 B 36153161 205 B 36253161 205 B 36353161 205 B 36553161 205 B 37053161 205 B 40553161 205 B 40653161 205 B 40753161 205 B 40853161 205 B 41053161 205 B 41153161 205 B 41253161 205 B 41353161 205 B 41453161 205 B 41553161 205 B 43553161 205 B 43653161 205 B 43753161 205 B 44753161 205 B 45153161 205 B 47053161 205 B 47253161 205 B 48153161 205 B 48253161 205 B 48353161 205 B 53053161 205 B 59253161 205 B 59453161 205 B 59553161 205 B 59653161 205 B 59753161 205 B 59853161 205 B 60053161 205 B 67253161 205 B 67353161 205 B 67953161 205 B 68053161 205 B 68553161 205 B 68753161 205 B 68853161 205 B 68953161 205 B 69053161 205 B 69153161 205 B 69253161 205 B 69353161 205 B 69453161 205 B 72853161 205 B 79253161 205 B 79453161 205 B 79853161 205 B 79953161 205 B 80053161 205 B 80153161 205 B 80253161 205 B 80353161 205 B 80453161 205 B 80553161 205 B 80653161 205 B 80753161 205 B 80853161 205 B 80953161 205 B 81053161 205 B 81153161 205 B 81253161 205 B 86753161 205 B 86953161 205 B 87053161 205 B 87453161 205 B 95953161 205 B 96153161 205 B 97653161 205 B 97753161 205 B 97853161 205 B 979
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

61 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

AA – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

39 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montsûrs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Atlas des Zones Inondables – 95 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53161 205 B 301 (531612050B0301)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
205 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
205 B
Numéro
301
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53161 205 B 299Parcelle suivante : 53161 205 B 304