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150 Chemin de la Vallée, Montsûrs, 53150 Montsûrs

Parcelle 53161 205 A 1433 · section 205 A

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
AAZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

53161 205 A 1153161 205 A 1353161 205 A 2053161 205 A 3653161 205 A 4053161 205 A 4153161 205 A 4353161 205 A 4653161 205 A 4753161 205 A 4853161 205 A 4953161 205 A 5053161 205 A 5953161 205 A 6453161 205 A 6653161 205 A 6753161 205 A 7753161 205 A 7853161 205 A 7953161 205 A 8453161 205 A 8553161 205 A 8753161 205 A 8853161 205 A 9553161 205 A 9753161 205 A 9853161 205 A 14653161 205 A 19053161 205 A 19553161 205 A 19653161 205 A 19753161 205 A 19853161 205 A 19953161 205 A 20353161 205 A 20453161 205 A 22153161 205 A 22453161 205 A 22553161 205 A 22653161 205 A 68953161 205 A 69253161 205 A 69353161 205 A 69453161 205 A 70753161 205 A 70853161 205 A 71353161 205 A 71453161 205 A 71753161 205 A 73353161 205 A 92653161 205 A 92753161 205 A 102853161 205 A 102953161 205 A 103053161 205 A 103153161 205 A 103253161 205 A 103353161 205 A 103453161 205 A 103553161 205 A 103653161 205 A 103953161 205 A 104153161 205 A 105053161 205 A 105253161 205 A 105353161 205 A 105453161 205 A 112253161 205 A 115053161 205 A 115153161 205 A 115353161 205 A 115553161 205 A 116053161 205 A 117553161 205 A 117753161 205 A 117853161 205 A 118053161 205 A 118153161 205 A 118753161 205 A 131053161 205 A 131153161 205 A 131253161 205 A 131353161 205 A 131453161 205 A 131553161 205 A 131653161 205 A 131753161 205 A 135653161 205 A 135753161 205 A 135853161 205 A 135953161 205 A 136053161 205 A 136153161 205 A 136253161 205 A 136353161 205 A 136453161 205 A 136553161 205 A 136653161 205 A 136753161 205 A 136853161 205 A 136953161 205 A 137053161 205 A 137153161 205 A 137253161 205 A 137353161 205 A 137453161 205 A 137553161 205 A 137653161 205 A 137753161 205 A 137853161 205 A 137953161 205 A 142053161 205 A 142153161 205 A 142253161 205 A 142353161 205 A 142453161 205 A 142553161 205 A 142653161 205 A 142753161 205 A 142853161 205 A 142953161 205 A 143053161 205 A 143153161 205 A 143253161 205 A 143353161 205 A 143453161 205 A 1435
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AA – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montsûrs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
6,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
53161 205 A 1433 (531612050A1433)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
205 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
205 A
Numéro
1433
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53161 205 A 1432Parcelle suivante : 53161 205 A 1434