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185 Chemin la Chalonniere, Deux-Évailles, 53150 Montsûrs

Parcelle 53161 092 ZD 117 · section 092 ZD

Contenance
18,7 ha
Zone du PLU
AAZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

53161 092 ZD 1053161 092 ZD 1153161 092 ZD 1353161 092 ZD 1453161 092 ZD 1553161 092 ZD 1853161 092 ZD 2053161 092 ZD 2253161 092 ZD 2353161 092 ZD 2653161 092 ZD 2753161 092 ZD 2853161 092 ZD 2953161 092 ZD 3153161 092 ZD 3353161 092 ZD 3453161 092 ZD 3553161 092 ZD 3653161 092 ZD 4053161 092 ZD 4953161 092 ZD 5053161 092 ZD 5353161 092 ZD 5453161 092 ZD 5553161 092 ZD 5653161 092 ZD 5753161 092 ZD 6053161 092 ZD 6653161 092 ZD 6753161 092 ZD 6953161 092 ZD 7053161 092 ZD 7153161 092 ZD 7353161 092 ZD 7453161 092 ZD 7553161 092 ZD 7653161 092 ZD 7853161 092 ZD 8253161 092 ZD 8353161 092 ZD 8453161 092 ZD 8553161 092 ZD 8653161 092 ZD 8753161 092 ZD 8853161 092 ZD 9053161 092 ZD 9253161 092 ZD 9353161 092 ZD 9553161 092 ZD 10353161 092 ZD 11353161 092 ZD 11453161 092 ZD 11553161 092 ZD 11653161 092 ZD 11753161 092 ZD 11953161 092 ZD 12253161 092 ZD 12453161 092 ZD 12553161 092 ZD 12653161 092 ZD 12753161 092 ZD 12853161 092 ZD 12953161 092 ZD 13053161 092 ZD 13153161 092 ZD 13253161 092 ZD 13353161 092 ZD 13453161 092 ZD 13653161 092 ZD 13753161 092 ZD 13853161 092 ZD 13953161 092 ZD 14153161 092 ZD 14253161 092 ZD 14353161 092 ZD 14453161 092 ZD 14553161 092 ZD 14653161 092 ZD 14753161 092 ZD 14853161 092 ZD 15153161 092 ZD 15453161 092 ZD 15553161 092 ZD 15653161 092 ZD 15853161 092 ZD 159
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AA – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montsûrs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
10 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (4 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
53161 092 ZD 117 (53161092ZD0117)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
092 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
092 ZD
Numéro
117
Surface cadastrale (contenance)
18,7 ha
Surface calculée
18,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53161 092 ZD 116 – 21 Impasse de la Touche, Deux-Évailles, 53150 MontsûrsParcelle suivante : 53161 092 ZD 119 – 455 Chemin de Biguereau, Deux-Évailles, 53150 Montsûrs