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18 Rue de Saint Cenere, Montsûrs, 53150 Montsûrs

Parcelle 53161 000 AK 41 · section AK

Contenance
1 475 m²
Zone du PLU
UA(i)Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

53161 000 AK 1153161 000 AK 1253161 000 AK 1353161 000 AK 1553161 000 AK 1653161 000 AK 1753161 000 AK 1853161 000 AK 1953161 000 AK 2053161 000 AK 2153161 000 AK 2253161 000 AK 2353161 000 AK 2453161 000 AK 2553161 000 AK 2653161 000 AK 2753161 000 AK 2853161 000 AK 2953161 000 AK 3053161 000 AK 3153161 000 AK 3353161 000 AK 3453161 000 AK 3553161 000 AK 3653161 000 AK 3753161 000 AK 3853161 000 AK 3953161 000 AK 4053161 000 AK 4153161 000 AK 4253161 000 AK 4353161 000 AK 4453161 000 AK 4853161 000 AK 4953161 000 AK 5053161 000 AK 5153161 000 AK 5253161 000 AK 5353161 000 AK 5453161 000 AK 5553161 000 AK 5653161 000 AK 5753161 000 AK 5853161 000 AK 5953161 000 AK 6053161 000 AK 6153161 000 AK 6253161 000 AK 6353161 000 AK 6453161 000 AK 26853161 000 AK 26953161 000 AK 27053161 000 AK 27153161 000 AK 27353161 000 AK 27453161 000 AK 27853161 000 AK 28653161 000 AK 28953161 000 AK 29053161 000 AK 29353161 000 AK 31753161 000 AK 31853161 000 AK 32753161 000 AK 328
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA(i) – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

64 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

36 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montsûrs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondations - Zone Rouge – 53 % de la parcelle
Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondations - Zone Bleue – 12 % de la parcelle
Autre information
Atlas des Zones Inondables – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Tour dite Le Paradis aux Biques (ruines) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PM1 PPRI JOUANNE MONTSURS arrete 20070702 act.pdf – 64 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
53161 000 AK 41 (53161000AK0041)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
41
Surface cadastrale (contenance)
1 475 m²
Surface calculée
1 455 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53161 000 AK 40 – 16 Rue de Saint Cenere, Montsûrs, 53150 MontsûrsParcelle suivante : 53161 000 AK 42