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Parcelle 49358 000 B 866

Turquant (49358), section B

Contenance
3 771 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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49358 000 B 21449358 000 B 21549358 000 B 22049358 000 B 24049358 000 B 24149358 000 B 24249358 000 B 24349358 000 B 24449358 000 B 24649358 000 B 24749358 000 B 24849358 000 B 24949358 000 B 25049358 000 B 25149358 000 B 25249358 000 B 25349358 000 B 25449358 000 B 25549358 000 B 25649358 000 B 25749358 000 B 25849358 000 B 25949358 000 B 26049358 000 B 26149358 000 B 26249358 000 B 26449358 000 B 26549358 000 B 26649358 000 B 26749358 000 B 26849358 000 B 29549358 000 B 29649358 000 B 29749358 000 B 29849358 000 B 29949358 000 B 30049358 000 B 30149358 000 B 30249358 000 B 30349358 000 B 30549358 000 B 30649358 000 B 30849358 000 B 30949358 000 B 31049358 000 B 31149358 000 B 31249358 000 B 31349358 000 B 31449358 000 B 31549358 000 B 31649358 000 B 31749358 000 B 31849358 000 B 31949358 000 B 32049358 000 B 32149358 000 B 32249358 000 B 32349358 000 B 32449358 000 B 32549358 000 B 32949358 000 B 33049358 000 B 33249358 000 B 33749358 000 B 33849358 000 B 34149358 000 B 34349358 000 B 34849358 000 B 34949358 000 B 35249358 000 B 35349358 000 B 35449358 000 B 35549358 000 B 35649358 000 B 54749358 000 B 54849358 000 B 55049358 000 B 56649358 000 B 56849358 000 B 56949358 000 B 57049358 000 B 57149358 000 B 57249358 000 B 57349358 000 B 58449358 000 B 58649358 000 B 59649358 000 B 59749358 000 B 60049358 000 B 60149358 000 B 60349358 000 B 61049358 000 B 61149358 000 B 62349358 000 B 62549358 000 B 62649358 000 B 62749358 000 B 62849358 000 B 65549358 000 B 65649358 000 B 66849358 000 B 76549358 000 B 76649358 000 B 76749358 000 B 76849358 000 B 76949358 000 B 77049358 000 B 77149358 000 B 77249358 000 B 77649358 000 B 77749358 000 B 77849358 000 B 78149358 000 B 79649358 000 B 80049358 000 B 80149358 000 B 80349358 000 B 80449358 000 B 80549358 000 B 81449358 000 B 81549358 000 B 81649358 000 B 81749358 000 B 81849358 000 B 81949358 000 B 82049358 000 B 82149358 000 B 82449358 000 B 83049358 000 B 83149358 000 B 83249358 000 B 83349358 000 B 86149358 000 B 86549358 000 B 86649358 000 B 86949358 000 B 87049358 000 B 87149358 000 B 902
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone concernée par le DPU délégué aux communes – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 B 866 (493580000B0866)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
866
Surface cadastrale (contenance)
3 771 m²
Surface calculée
3 786 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49358 000 B 865Parcelle suivante : 49358 000 B 867