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Parcelle 49358 000 B 776

Turquant (49358), section B

Contenance
1 200 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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49358 000 B 24449358 000 B 30549358 000 B 30649358 000 B 30849358 000 B 31449358 000 B 32049358 000 B 32149358 000 B 32249358 000 B 32349358 000 B 32449358 000 B 32549358 000 B 32949358 000 B 33049358 000 B 33249358 000 B 33749358 000 B 33849358 000 B 34149358 000 B 34349358 000 B 54749358 000 B 54849358 000 B 55049358 000 B 56649358 000 B 56849358 000 B 56949358 000 B 57049358 000 B 57149358 000 B 57249358 000 B 57349358 000 B 61049358 000 B 62349358 000 B 62549358 000 B 62649358 000 B 62749358 000 B 62849358 000 B 66849358 000 B 77649358 000 B 77749358 000 B 77849358 000 B 78149358 000 B 79649358 000 B 80049358 000 B 80149358 000 B 80349358 000 B 80449358 000 B 81949358 000 B 82049358 000 B 82149358 000 B 83049358 000 B 83149358 000 B 86149358 000 B 86549358 000 B 86649358 000 B 86949358 000 B 87049358 000 B 871
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone concernée par le DPU délégué aux communes – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 15 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 B 776 (493580000B0776)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
776
Surface cadastrale (contenance)
1 200 m²
Surface calculée
1 249 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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