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Parcelle 49358 000 A 1435

Turquant (49358), section A

Contenance
3 002 m²
Zone du PLU
AvZone agricole (A)
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49358 000 A 85849358 000 A 85949358 000 A 86049358 000 A 86549358 000 A 86649358 000 A 86749358 000 A 87449358 000 A 87649358 000 A 87749358 000 A 89149358 000 A 89349358 000 A 89649358 000 A 89749358 000 A 89849358 000 A 90149358 000 A 95549358 000 A 95849358 000 A 96149358 000 A 96249358 000 A 96349358 000 A 96749358 000 A 96849358 000 A 97149358 000 A 97249358 000 A 113749358 000 A 113849358 000 A 114049358 000 A 114249358 000 A 114449358 000 A 114649358 000 A 114849358 000 A 115049358 000 A 115449358 000 A 115649358 000 A 115849358 000 A 116049358 000 A 116249358 000 A 116449358 000 A 116649358 000 A 131049358 000 A 131149358 000 A 142049358 000 A 142149358 000 A 142249358 000 A 142349358 000 A 142449358 000 A 142549358 000 A 142649358 000 A 142749358 000 A 142849358 000 A 142949358 000 A 143049358 000 A 143149358 000 A 143249358 000 A 143349358 000 A 143449358 000 A 143549358 000 A 143649358 000 A 143749358 000 A 143849358 000 A 143949358 000 A 144049358 000 A 144149358 000 A 144249358 000 A 144349358 000 A 144449358 000 A 144549358 000 A 144649358 000 A 144749358 000 A 144949358 000 A 145149358 000 A 145349358 000 A 151849358 000 A 151949358 000 A 152049358 000 A 152149358 000 A 152249358 000 A 152349358 000 A 152449358 000 A 152549358 000 A 152649358 000 A 152749358 000 A 152849358 000 A 152949358 000 A 153049358 000 A 153149358 000 A 153249358 000 A 153349358 000 A 153449358 000 A 153549358 000 A 153649358 000 A 153749358 000 A 170149358 000 A 181349358 000 A 1827
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Av – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Turquant

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LE COTEAU ET LES RIVES DE LA LOIRE ENTRE SAUMUR ET MONTSOREAU – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Moulin à vent du Val Hulin – 95 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 7 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 A 1435 (493580000A1435)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1435
Surface cadastrale (contenance)
3 002 m²
Surface calculée
3 109 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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