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Parcelle 49334 000 B 665

Sermaise (49334), section B

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49334 000 B 24749334 000 B 24849334 000 B 27349334 000 B 27649334 000 B 29849334 000 B 30049334 000 B 30149334 000 B 30349334 000 B 30549334 000 B 30649334 000 B 30749334 000 B 30849334 000 B 30949334 000 B 31049334 000 B 31149334 000 B 31949334 000 B 34549334 000 B 35149334 000 B 35249334 000 B 35349334 000 B 35449334 000 B 35549334 000 B 35649334 000 B 35749334 000 B 35849334 000 B 35949334 000 B 36049334 000 B 36149334 000 B 36249334 000 B 36649334 000 B 36749334 000 B 37049334 000 B 37149334 000 B 37249334 000 B 37349334 000 B 37449334 000 B 37549334 000 B 37649334 000 B 37749334 000 B 37849334 000 B 37949334 000 B 38049334 000 B 38149334 000 B 38249334 000 B 38349334 000 B 38449334 000 B 38849334 000 B 41249334 000 B 41349334 000 B 41449334 000 B 41549334 000 B 41649334 000 B 41749334 000 B 41849334 000 B 41949334 000 B 42049334 000 B 42149334 000 B 42249334 000 B 42349334 000 B 42449334 000 B 42549334 000 B 42649334 000 B 42749334 000 B 42849334 000 B 42949334 000 B 43049334 000 B 43349334 000 B 43449334 000 B 43549334 000 B 43649334 000 B 43749334 000 B 43849334 000 B 43949334 000 B 44049334 000 B 44149334 000 B 44249334 000 B 44449334 000 B 44549334 000 B 44649334 000 B 48949334 000 B 49049334 000 B 49149334 000 B 49249334 000 B 49349334 000 B 49449334 000 B 49549334 000 B 49649334 000 B 49749334 000 B 49949334 000 B 50849334 000 B 51549334 000 B 51649334 000 B 51949334 000 B 52049334 000 B 52149334 000 B 52249334 000 B 54949334 000 B 55049334 000 B 55149334 000 B 55249334 000 B 55349334 000 B 55449334 000 B 55749334 000 B 55849334 000 B 55949334 000 B 56049334 000 B 56149334 000 B 56249334 000 B 56349334 000 B 56449334 000 B 56649334 000 B 56749334 000 B 56949334 000 B 60349334 000 B 66449334 000 B 665
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide protégée – 90 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul le long des cours d'eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 B 665 (493340000B0665)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
665
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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