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Parcelle 49334 000 A 404

Sermaise (49334), section A

Contenance
6,6 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49334 000 A 37549334 000 A 37649334 000 A 37849334 000 A 37949334 000 A 38049334 000 A 38149334 000 A 38249334 000 A 38349334 000 A 38449334 000 A 38549334 000 A 38649334 000 A 39149334 000 A 39349334 000 A 39449334 000 A 39549334 000 A 39649334 000 A 39749334 000 A 39849334 000 A 39949334 000 A 40149334 000 A 40249334 000 A 40349334 000 A 40449334 000 A 40549334 000 A 40649334 000 A 40749334 000 A 40849334 000 A 40949334 000 A 41049334 000 A 41149334 000 A 41249334 000 A 41349334 000 A 41449334 000 A 41549334 000 A 41649334 000 A 41749334 000 A 41849334 000 A 41949334 000 A 42049334 000 A 42149334 000 A 42249334 000 A 42349334 000 A 42449334 000 A 42549334 000 A 42649334 000 A 44449334 000 A 44749334 000 A 44949334 000 A 45049334 000 A 45149334 000 A 45449334 000 A 45549334 000 A 45949334 000 A 46049334 000 A 46149334 000 A 46249334 000 A 46349334 000 A 46449334 000 A 46549334 000 A 46649334 000 A 46749334 000 A 46849334 000 A 46949334 000 A 47049334 000 A 47149334 000 A 47249334 000 A 47349334 000 A 47449334 000 A 47549334 000 A 47649334 000 A 47749334 000 A 47849334 000 A 47949334 000 A 48049334 000 A 48149334 000 A 48249334 000 A 48349334 000 A 48449334 000 A 50649334 000 A 50749334 000 A 50849334 000 A 51449334 000 A 51549334 000 A 51649334 000 A 51749334 000 A 51849334 000 A 51949334 000 A 52049334 000 A 52149334 000 A 52249334 000 A 52349334 000 A 52449334 000 A 52549334 000 A 67949334 000 A 69549334 000 A 69649334 000 A 70049334 000 A 76849334 000 A 90549334 000 A 90649334 000 A 95149334 000 A 95249334 000 A 95849334 000 A 95949334 000 A 106349334 000 A 1064
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Sermaise

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide protégée – 19 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres et talus – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49334 000 A 404 (493340000A0404)
Commune
Sermaise (49334)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
6,6 ha
Surface calculée
6,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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