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Parcelle 49090 000 ZD 44

Cheffes (49090), section ZD

Contenance
4,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49090 000 ZD 149090 000 ZD 249090 000 ZD 349090 000 ZD 449090 000 ZD 549090 000 ZD 749090 000 ZD 849090 000 ZD 949090 000 ZD 1049090 000 ZD 1149090 000 ZD 1249090 000 ZD 1349090 000 ZD 1449090 000 ZD 1549090 000 ZD 1849090 000 ZD 2049090 000 ZD 2149090 000 ZD 2249090 000 ZD 2349090 000 ZD 2549090 000 ZD 2749090 000 ZD 2849090 000 ZD 2949090 000 ZD 3049090 000 ZD 3149090 000 ZD 3249090 000 ZD 3549090 000 ZD 3649090 000 ZD 3749090 000 ZD 3849090 000 ZD 4349090 000 ZD 4449090 000 ZD 4749090 000 ZD 4849090 000 ZD 4949090 000 ZD 5049090 000 ZD 5149090 000 ZD 5249090 000 ZD 5549090 000 ZD 5649090 000 ZD 5749090 000 ZD 5849090 000 ZD 5949090 000 ZD 6049090 000 ZD 6149090 000 ZD 6249090 000 ZD 6349090 000 ZD 6449090 000 ZD 6549090 000 ZD 6649090 000 ZD 6749090 000 ZD 6849090 000 ZD 6949090 000 ZD 7049090 000 ZD 7249090 000 ZD 7349090 000 ZD 7449090 000 ZD 7549090 000 ZD 7649090 000 ZD 7749090 000 ZD 7849090 000 ZD 7949090 000 ZD 8049090 000 ZD 81
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres et talus – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (12 % de la parcelle), moyenne (88 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49090 000 ZD 44 (49090000ZD0044)
Commune
Cheffes (49090)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
4,1 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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