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Parcelle 49090 000 A 900

Cheffes (49090), section A

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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49090 000 A 11149090 000 A 11249090 000 A 12849090 000 A 12949090 000 A 13049090 000 A 13149090 000 A 13249090 000 A 13349090 000 A 40849090 000 A 41049090 000 A 41149090 000 A 41249090 000 A 41349090 000 A 41449090 000 A 41649090 000 A 41849090 000 A 41949090 000 A 42049090 000 A 42149090 000 A 42249090 000 A 42349090 000 A 42449090 000 A 42549090 000 A 42649090 000 A 42749090 000 A 42949090 000 A 43049090 000 A 43249090 000 A 46449090 000 A 46649090 000 A 46749090 000 A 47149090 000 A 47249090 000 A 47349090 000 A 47449090 000 A 47549090 000 A 47649090 000 A 47749090 000 A 47849090 000 A 47949090 000 A 48249090 000 A 48449090 000 A 48549090 000 A 48849090 000 A 48949090 000 A 49949090 000 A 50049090 000 A 50149090 000 A 50349090 000 A 50449090 000 A 51249090 000 A 89749090 000 A 89849090 000 A 90049090 000 A 90149090 000 A 99949090 000 A 102749090 000 A 104149090 000 A 104349090 000 A 104549090 000 A 104749090 000 A 104949090 000 A 105149090 000 A 105249090 000 A 105849090 000 A 106049090 000 A 106149090 000 A 106449090 000 A 106549090 000 A 106749090 000 A 106849090 000 A 106949090 000 A 107049090 000 A 107149090 000 A 107749090 000 A 107849090 000 A 108349090 000 A 108449090 000 A 108549090 000 A 108649090 000 A 108749090 000 A 108949090 000 A 109049090 000 A 109149090 000 A 109249090 000 A 109349090 000 A 109449090 000 A 109549090 000 A 109649090 000 A 109749090 000 A 109849090 000 A 109949090 000 A 110049090 000 A 110149090 000 A 110249090 000 A 110349090 000 A 110449090 000 A 110549090 000 A 110849090 000 A 110949090 000 A 111049090 000 A 111149090 000 A 111249090 000 A 111349090 000 A 111449090 000 A 111549090 000 A 111649090 000 A 111749090 000 A 111949090 000 A 112049090 000 A 112149090 000 A 112249090 000 A 112349090 000 A 1124
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide protégée – 42 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRi) - zone rouge – 32 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie, alignement d'arbres et talus – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (94 % de la parcelle), moyenne (6 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans la Vallée de la Sarthe – 32 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49090 000 A 900 (490900000A0900)
Commune
Cheffes (49090)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
900
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49090 000 A 898 – 5 Le Pressoir des Champs, 49125 CheffesParcelle suivante : 49090 000 A 901 – 1 Le Carrefour, 49125 Cheffes