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Parcelle 47175 000 AO 769

Monflanquin (47175), section AO

Contenance
843 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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47175 000 AO 17447175 000 AO 17547175 000 AO 17647175 000 AO 17747175 000 AO 18147175 000 AO 18247175 000 AO 21047175 000 AO 21247175 000 AO 21347175 000 AO 22347175 000 AO 22447175 000 AO 22647175 000 AO 22747175 000 AO 22847175 000 AO 22947175 000 AO 23047175 000 AO 23147175 000 AO 23247175 000 AO 23347175 000 AO 23547175 000 AO 23647175 000 AO 23747175 000 AO 23847175 000 AO 24047175 000 AO 24147175 000 AO 24247175 000 AO 24347175 000 AO 24447175 000 AO 24547175 000 AO 24647175 000 AO 24747175 000 AO 24847175 000 AO 24947175 000 AO 25047175 000 AO 25147175 000 AO 25547175 000 AO 28147175 000 AO 28247175 000 AO 28347175 000 AO 28447175 000 AO 28547175 000 AO 28647175 000 AO 28747175 000 AO 28847175 000 AO 28947175 000 AO 29047175 000 AO 29147175 000 AO 55347175 000 AO 56147175 000 AO 56247175 000 AO 56347175 000 AO 56447175 000 AO 65947175 000 AO 70047175 000 AO 72647175 000 AO 72747175 000 AO 76947175 000 AO 88447175 000 AO 94447175 000 AO 97047175 000 AO 97147175 000 AO 98747175 000 AO 98947175 000 AO 99047175 000 AO 1009
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Monflanquin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Perimetre OAP Commerce – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Prince Noir – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison à cornières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AO 769 (47175000AO0769)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
769
Surface cadastrale (contenance)
843 m²
Surface calculée
849 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 47175 000 AO 768Parcelle suivante : 47175 000 AO 770 – 14 bis Rue Sainte Marie, 47150 Monflanquin