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2 Chemin de Gorre, 47150 Monflanquin

Parcelle 47175 000 AI 551 · section AI

Contenance
4,4 ha
Zone du PLU
ULZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

47175 000 AI 747175 000 AI 1447175 000 AI 1547175 000 AI 1647175 000 AI 1847175 000 AI 1947175 000 AI 2047175 000 AI 2147175 000 AI 2247175 000 AI 2347175 000 AI 2447175 000 AI 2647175 000 AI 3247175 000 AI 4247175 000 AI 4747175 000 AI 4847175 000 AI 5147175 000 AI 5247175 000 AI 5847175 000 AI 5947175 000 AI 6047175 000 AI 6147175 000 AI 6347175 000 AI 6447175 000 AI 6547175 000 AI 6947175 000 AI 7047175 000 AI 7447175 000 AI 8047175 000 AI 11447175 000 AI 16647175 000 AI 16747175 000 AI 16847175 000 AI 17747175 000 AI 17847175 000 AI 17947175 000 AI 18047175 000 AI 18147175 000 AI 18247175 000 AI 18347175 000 AI 18447175 000 AI 18547175 000 AI 18647175 000 AI 18747175 000 AI 18847175 000 AI 18947175 000 AI 19147175 000 AI 19547175 000 AI 20247175 000 AI 21147175 000 AI 22647175 000 AI 22747175 000 AI 22847175 000 AI 23147175 000 AI 27747175 000 AI 27847175 000 AI 27947175 000 AI 28047175 000 AI 28147175 000 AI 28247175 000 AI 28347175 000 AI 28447175 000 AI 28547175 000 AI 29047175 000 AI 29147175 000 AI 29247175 000 AI 29347175 000 AI 29447175 000 AI 29547175 000 AI 29647175 000 AI 29747175 000 AI 29847175 000 AI 29947175 000 AI 30047175 000 AI 30147175 000 AI 30247175 000 AI 30347175 000 AI 30847175 000 AI 30947175 000 AI 31047175 000 AI 31147175 000 AI 31247175 000 AI 31347175 000 AI 31547175 000 AI 31647175 000 AI 31747175 000 AI 31847175 000 AI 31947175 000 AI 32047175 000 AI 32147175 000 AI 33447175 000 AI 36247175 000 AI 37947175 000 AI 39147175 000 AI 39247175 000 AI 39347175 000 AI 39447175 000 AI 39547175 000 AI 39647175 000 AI 39747175 000 AI 39847175 000 AI 39947175 000 AI 40047175 000 AI 40147175 000 AI 40247175 000 AI 40347175 000 AI 40447175 000 AI 40547175 000 AI 40647175 000 AI 40747175 000 AI 40847175 000 AI 40947175 000 AI 41047175 000 AI 41147175 000 AI 41247175 000 AI 41347175 000 AI 41447175 000 AI 41547175 000 AI 41647175 000 AI 41747175 000 AI 41847175 000 AI 41947175 000 AI 42047175 000 AI 42147175 000 AI 42247175 000 AI 42347175 000 AI 42447175 000 AI 42547175 000 AI 42647175 000 AI 42747175 000 AI 42847175 000 AI 42947175 000 AI 43047175 000 AI 43247175 000 AI 44147175 000 AI 44747175 000 AI 45747175 000 AI 46147175 000 AI 46247175 000 AI 46347175 000 AI 46447175 000 AI 46547175 000 AI 46647175 000 AI 46747175 000 AI 46847175 000 AI 46947175 000 AI 47047175 000 AI 47147175 000 AI 47347175 000 AI 47747175 000 AI 47847175 000 AI 48247175 000 AI 48547175 000 AI 48747175 000 AI 48847175 000 AI 48947175 000 AI 49147175 000 AI 51747175 000 AI 51847175 000 AI 51947175 000 AI 52047175 000 AI 52147175 000 AI 52247175 000 AI 52347175 000 AI 52447175 000 AI 52547175 000 AI 52647175 000 AI 52747175 000 AI 52847175 000 AI 52947175 000 AI 53147175 000 AI 53447175 000 AI 53647175 000 AI 54147175 000 AI 54247175 000 AI 54347175 000 AI 54847175 000 AI 54947175 000 AI 55047175 000 AI 55147175 000 AI 55247175 000 AI 55347175 000 AI 55547175 000 AI 56447175 000 AI 56547175 000 AI 57647175 000 AI 57747175 000 AI 58247175 000 AI 58747175 000 AI 58847175 000 AI 58947175 000 AI 59047175 000 AI 59147175 000 AI 59247175 000 AI 60547175 000 AI 60647175 000 AI 60747175 000 AI 61247175 000 AI 61947175 000 AI 62047175 000 AI 62147175 000 AI 62247175 000 AI 62347175 000 AI 62447175 000 AI 62547175 000 AI 62747175 000 AI 62947175 000 AI 63047175 000 AI 64247175 000 AI 64647175 000 AI 64747175 000 AI 65047175 000 AI 65447175 000 AI 65647175 000 AI 65747175 000 AI 65847175 000 AI 65947175 000 AI 66047175 000 AI 66447175 000 AI 66547175 000 AI 66847175 000 AI 66947175 000 AI 67147175 000 AI 67447175 000 AI 67547175 000 AI 67647175 000 AI 67747175 000 AI 69047175 000 AI 69147175 000 AI 69247175 000 AI 69347175 000 AI 69447175 000 AI 69647175 000 AI 70547175 000 AI 72747175 000 AI 72947175 000 AI 73047175 000 AI 73347175 000 AI 73447175 000 AI 73847175 000 AI 73947175 000 AI 74047175 000 AI 74147175 000 AI 74447175 000 AI 74647175 000 AI 74747175 000 AI 74847175 000 AI 74947175 000 AI 75247175 000 AI 75447175 000 AI 76147175 000 AI 76247175 000 AI 76347175 000 AI 76447175 000 AI 76547175 000 AI 76647175 000 AI 76747175 000 AI 76947175 000 AI 77047175 000 AI 77147175 000 AI 77747175 000 AI 77847175 000 AI 77947175 000 AI 78047175 000 AI 78147175 000 AI 79947175 000 AI 80147175 000 AI 80347175 000 AI 80447175 000 AI 80647175 000 AI 80847175 000 AI 80947175 000 AI 81047175 000 AI 81147175 000 AI 81547175 000 AI 82347175 000 AI 82447175 000 AI 82847175 000 AI 83547175 000 AI 83647175 000 AI 83747175 000 AI 83847175 000 AI 83947175 000 AI 84347175 000 AI 84447175 000 AI 84747175 000 AI 84847175 000 AI 85047175 000 AI 85147175 000 AI 85247175 000 AI 85347175 000 AI 85647175 000 AI 85847175 000 AI 85947175 000 AI 86047175 000 AI 86147175 000 AI 86247175 000 AI 86347175 000 AI 86447175 000 AI 86547175 000 AI 86647175 000 AI 86747175 000 AI 86847175 000 AI 86947175 000 AI 87047175 000 AI 87147175 000 AI 87347175 000 AI 87447175 000 AI 87847175 000 AI 89347175 000 AI 89447175 000 AI 895
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

93 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Nb – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Nb – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

2 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Monflanquin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
7 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une installation d’intérêt général
3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
4,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AI 551 (47175000AI0551)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
551
Surface cadastrale (contenance)
4,4 ha
Surface calculée
4,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 47175 000 AI 550Parcelle suivante : 47175 000 AI 552