5 Rue des Écoles, 45700 Vimory

Parcelle 45345 000 ZH 260 · section ZH

Contenance: 4 831 m²
Zone du PLU: Ub2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500203_PLUI_20260623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

5 Rue des Écoles, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
7 Rue des Écoles, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
9 Rue des Écoles, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
11 Rue des Écoles, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
13 Rue des Écoles, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
15 Rue des Écoles, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
9 Rue du Château d'Eau, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
11 Rue du Château d'Eau, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
13 Rue du Château d'Eau, 45700 Vimory (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))

Toutes les adresses de Vimory

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain: Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb: Plomb : Zone à risque d'expositino – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Zonage d'assainissement : Collectif – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement: Taxe d'aménagement 4% – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement): Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Réseau d'eau potable : Distribution eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement: Réseaux d' assainissement : Réseaux d'Eaux Pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement: Réseaux d' assainissement : Réseaux d'Eaux Usées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords: Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle: 2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage: Résidentiel
Hauteur à la gouttière: jusqu’à 4,6 m
Niveaux: jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements: 3
Construction: 1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 45345 000 ZH 260 (45345000ZH0260)
Commune: Vimory (45345)
Préfixe: 000
Section: ZH
Numéro: 260
Surface cadastrale (contenance): 4 831 m²
Surface calculée: 4 838 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500203_PLUI_20260623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (78 %)
Zone naturelle et forestière (N) (20 %)
Zone urbaine (U) (2 %)