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28 Rue du Château d'Eau, 45700 Vimory

Parcelle 45345 000 ZH 152 · section ZH

Contenance
1 732 m²
Zone du PLU
Ub2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45345 000 ZH 7145345 000 ZH 7245345 000 ZH 7845345 000 ZH 8045345 000 ZH 8145345 000 ZH 10045345 000 ZH 10145345 000 ZH 10245345 000 ZH 10345345 000 ZH 10445345 000 ZH 10545345 000 ZH 10645345 000 ZH 10745345 000 ZH 11945345 000 ZH 12945345 000 ZH 13145345 000 ZH 13245345 000 ZH 13345345 000 ZH 13445345 000 ZH 13745345 000 ZH 13845345 000 ZH 13945345 000 ZH 14045345 000 ZH 14345345 000 ZH 14445345 000 ZH 14545345 000 ZH 14645345 000 ZH 15045345 000 ZH 15245345 000 ZH 16545345 000 ZH 16645345 000 ZH 17145345 000 ZH 17345345 000 ZH 17545345 000 ZH 17645345 000 ZH 18545345 000 ZH 29745345 000 ZH 31745345 000 ZH 31845345 000 ZH 31945345 000 ZH 32045345 000 ZH 32145345 000 ZH 32245345 000 ZH 32345345 000 ZH 32445345 000 ZH 32545345 000 ZH 32645345 000 ZH 32845345 000 ZH 32945345 000 ZH 33045345 000 ZH 33145345 000 ZH 33245345 000 ZH 33345345 000 ZH 33445345 000 ZH 33545345 000 ZH 33645345 000 ZH 33845345 000 ZH 33945345 000 ZH 34045345 000 ZH 34145345 000 ZH 34245345 000 ZH 34345345 000 ZH 34445345 000 ZH 34545345 000 ZH 34645345 000 ZH 34745345 000 ZH 34845345 000 ZH 34945345 000 ZH 35045345 000 ZH 35145345 000 ZH 35245345 000 ZH 35345345 000 ZH 35445345 000 ZH 35545345 000 ZH 35645345 000 ZH 35845345 000 ZH 39145345 000 ZH 39245345 000 ZH 39345345 000 ZH 39445345 000 ZH 39545345 000 ZH 39645345 000 ZH 39745345 000 ZH 39845345 000 ZH 41145345 000 ZH 41245345 000 ZH 41345345 000 ZH 414
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500203_PLUI_20260623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vimory

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Plomb : Zone à risque d'expositino – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : Collectif – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 4% – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseaux d' assainissement : Réseaux d'Eaux Pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45345 000 ZH 152 (45345000ZH0152)
Commune
Vimory (45345)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
152
Surface cadastrale (contenance)
1 732 m²
Surface calculée
1 736 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500203_PLUI_20260623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45345 000 ZH 150Parcelle suivante : 45345 000 ZH 160