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30 Place du Cas Rouge, 45700 Vimory

Parcelle 45345 000 I 259 · section I

Contenance
3 250 m²
Zone du PLU
Ub2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45345 000 I 18745345 000 I 18845345 000 I 18945345 000 I 19045345 000 I 19245345 000 I 19345345 000 I 19445345 000 I 19545345 000 I 19945345 000 I 20045345 000 I 20145345 000 I 25345345 000 I 25445345 000 I 25545345 000 I 25645345 000 I 25945345 000 I 26045345 000 I 26345345 000 I 26445345 000 I 26745345 000 I 26945345 000 I 30645345 000 I 60745345 000 I 65645345 000 I 68245345 000 I 70745345 000 I 70845345 000 I 72745345 000 I 72845345 000 I 72945345 000 I 73045345 000 I 73345345 000 I 73445345 000 I 73545345 000 I 73645345 000 I 73745345 000 I 73845345 000 I 73945345 000 I 74045345 000 I 78245345 000 I 78545345 000 I 78645345 000 I 78745345 000 I 78845345 000 I 80145345 000 I 80245345 000 I 80345345 000 I 82745345 000 I 84145345 000 I 84245345 000 I 84445345 000 I 84545345 000 I 88445345 000 I 88945345 000 I 89045345 000 I 89545345 000 I 89645345 000 I 90045345 000 I 90145345 000 I 90245345 000 I 91245345 000 I 91345345 000 I 91845345 000 I 92845345 000 I 92945345 000 I 93145345 000 I 93645345 000 I 93745345 000 I 93945345 000 I 94045345 000 I 94145345 000 I 98545345 000 I 98645345 000 I 99045345 000 I 991
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500203_PLUI_20260623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vimory

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Plomb : Zone à risque d'expositino – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : Collectif – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 4% – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseaux d' assainissement : Réseaux d'Eaux Pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
4,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45345 000 I 259 (453450000I0259)
Commune
Vimory (45345)
Préfixe
000
Section
I
Numéro
259
Surface cadastrale (contenance)
3 250 m²
Surface calculée
2 938 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500203_PLUI_20260623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45345 000 I 256 – 1 Chemin du Porée, 45700 VimoryParcelle suivante : 45345 000 I 260