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Parcelle 45235 000 ZK 528

Ormes (45235), section ZK

Contenance
1 ha
Zone du PLU
UAE1Zone urbaine (U)
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45235 000 ZK 1245235 000 ZK 8945235 000 ZK 12745235 000 ZK 13045235 000 ZK 13145235 000 ZK 13245235 000 ZK 13345235 000 ZK 13445235 000 ZK 13545235 000 ZK 13645235 000 ZK 13745235 000 ZK 13845235 000 ZK 13945235 000 ZK 14045235 000 ZK 14645235 000 ZK 14745235 000 ZK 14945235 000 ZK 15045235 000 ZK 15245235 000 ZK 15345235 000 ZK 16045235 000 ZK 17745235 000 ZK 17845235 000 ZK 18345235 000 ZK 18445235 000 ZK 18545235 000 ZK 19045235 000 ZK 23645235 000 ZK 23745235 000 ZK 23845235 000 ZK 23945235 000 ZK 24045235 000 ZK 24145235 000 ZK 24245235 000 ZK 24345235 000 ZK 24445235 000 ZK 24545235 000 ZK 24645235 000 ZK 24745235 000 ZK 24845235 000 ZK 24945235 000 ZK 25045235 000 ZK 25145235 000 ZK 25245235 000 ZK 25345235 000 ZK 25445235 000 ZK 25545235 000 ZK 25645235 000 ZK 25745235 000 ZK 25945235 000 ZK 26045235 000 ZK 26145235 000 ZK 26245235 000 ZK 26345235 000 ZK 26445235 000 ZK 26545235 000 ZK 26645235 000 ZK 26745235 000 ZK 26845235 000 ZK 26945235 000 ZK 28945235 000 ZK 29945235 000 ZK 30245235 000 ZK 30545235 000 ZK 30845235 000 ZK 31145235 000 ZK 31445235 000 ZK 32145235 000 ZK 32445235 000 ZK 32645235 000 ZK 32745235 000 ZK 33445235 000 ZK 33645235 000 ZK 34145235 000 ZK 34345235 000 ZK 34445235 000 ZK 34545235 000 ZK 34845235 000 ZK 34945235 000 ZK 35045235 000 ZK 35145235 000 ZK 35245235 000 ZK 35345235 000 ZK 35545235 000 ZK 35645235 000 ZK 35745235 000 ZK 35845235 000 ZK 35945235 000 ZK 36045235 000 ZK 36145235 000 ZK 36245235 000 ZK 36345235 000 ZK 36445235 000 ZK 36745235 000 ZK 37545235 000 ZK 39245235 000 ZK 46445235 000 ZK 51145235 000 ZK 51245235 000 ZK 51345235 000 ZK 51645235 000 ZK 52345235 000 ZK 52545235 000 ZK 52645235 000 ZK 52745235 000 ZK 52845235 000 ZK 52945235 000 ZK 53045235 000 ZK 53145235 000 ZK 53245235 000 ZK 53345235 000 ZK 53445235 000 ZK 53545235 000 ZK 53645235 000 ZK 53845235 000 ZK 54245235 000 ZK 54945235 000 ZK 56245235 000 ZK 56345235 000 ZK 56445235 000 ZK 56645235 000 ZK 56845235 000 ZK 57045235 000 ZK 57145235 000 ZK 57945235 000 ZK 58745235 000 ZK 59045235 000 ZK 59145235 000 ZK 59245235 000 ZK 59345235 000 ZK 59445235 000 ZK 59545235 000 ZK 59645235 000 ZK 59745235 000 ZK 59845235 000 ZK 63245235 000 ZK 63345235 000 ZK 63545235 000 ZK 63645235 000 ZK 64445235 000 ZK 64845235 000 ZK 65445235 000 ZK 65545235 000 ZK 65645235 000 ZK 66945235 000 ZK 67145235 000 ZK 67245235 000 ZK 67345235 000 ZK 67645235 000 ZK 67745235 000 ZK 67845235 000 ZK 67945235 000 ZK 68045235 000 ZK 68145235 000 ZK 68245235 000 ZK 68345235 000 ZK 68445235 000 ZK 68545235 000 ZK 68645235 000 ZK 68745235 000 ZK 68845235 000 ZK 68945235 000 ZK 69045235 000 ZK 69145235 000 ZK 69245235 000 ZK 69345235 000 ZK 69445235 000 ZK 69545235 000 ZK 69845235 000 ZK 69945235 000 ZK 70045235 000 ZK 70145235 000 ZK 70245235 000 ZK 70345235 000 ZK 70945235 000 ZK 75345235 000 ZK 75445235 000 ZK 77445235 000 ZK 77545235 000 ZK 78145235 000 ZK 78245235 000 ZK 78345235 000 ZK 78445235 000 ZK 80945235 000 ZK 81445235 000 ZK 81545235 000 ZK 81645235 000 ZK 81745235 000 ZK 81845235 000 ZK 81945235 000 ZK 82045235 000 ZK 82145235 000 ZK 82245235 000 ZK 82345235 000 ZK 82545235 000 ZK 82645235 000 ZK 82745235 000 ZK 82845235 000 ZK 82945235 000 ZK 83145235 000 ZK 83245235 000 ZK 83345235 000 ZK 83445235 000 ZK 83545235 000 ZK 83645235 000 ZK 83745235 000 ZK 83845235 000 ZK 83945235 000 ZK 84045235 000 ZK 84145235 000 ZK 84245235 000 ZK 84345235 000 ZK 84445235 000 ZK 84545235 000 ZK 84645235 000 ZK 84745235 000 ZK 84845235 000 ZK 84945235 000 ZK 85045235 000 ZK 85845235 000 ZK 85945235 000 ZK 86045235 000 ZK 86945235 000 ZK 87045235 000 ZK 87245235 000 ZK 87345235 000 ZK 87445235 000 ZK 87545235 000 ZK 87945235 000 ZK 88045235 000 ZK 89345235 000 ZK 89445235 000 ZK 91645235 000 ZK 91745235 000 ZK 92045235 000 ZK 92245235 000 ZK 92345235 000 ZK 92445235 000 ZK 92545235 000 ZK 92645235 000 ZK 92745235 000 ZK 92845235 000 ZK 95945235 000 ZK 96145235 000 ZK 96345235 000 ZK 96445235 000 ZK 97045235 000 ZK 97145235 000 ZK 97445235 000 ZK 97545235 000 ZK 97645235 000 ZK 97745235 000 ZK 97845235 000 ZK 97945235 000 ZK 98045235 000 ZK 98145235 000 ZK 98245235 000 ZK 98345235 000 ZK 98445235 000 ZK 98545235 000 ZK 98645235 000 ZK 98745235 000 ZK 98845235 000 ZK 98945235 000 ZK 99245235 000 ZK 99745235 000 ZK 99845235 000 ZK 99945235 000 ZK 100045235 000 ZK 100145235 000 ZK 100445235 000 ZK 100545235 000 ZK 100645235 000 ZK 1007
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAE1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZK 528 (45235000ZK0528)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZK
Numéro
528
Surface cadastrale (contenance)
1 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZK 527Parcelle suivante : 45235 000 ZK 529