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Parcelle 45235 000 ZE 484

Ormes (45235), section ZE

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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45235 000 ZE 10145235 000 ZE 11145235 000 ZE 11245235 000 ZE 11745235 000 ZE 11845235 000 ZE 12145235 000 ZE 12545235 000 ZE 12645235 000 ZE 12945235 000 ZE 13045235 000 ZE 15045235 000 ZE 15345235 000 ZE 16345235 000 ZE 18045235 000 ZE 19445235 000 ZE 19545235 000 ZE 23545235 000 ZE 23945235 000 ZE 24045235 000 ZE 24345235 000 ZE 24445235 000 ZE 24545235 000 ZE 27145235 000 ZE 27245235 000 ZE 27845235 000 ZE 30145235 000 ZE 31745235 000 ZE 39645235 000 ZE 39745235 000 ZE 40045235 000 ZE 40145235 000 ZE 40245235 000 ZE 40345235 000 ZE 40445235 000 ZE 40545235 000 ZE 40645235 000 ZE 40745235 000 ZE 40845235 000 ZE 40945235 000 ZE 41045235 000 ZE 41145235 000 ZE 41245235 000 ZE 41345235 000 ZE 41645235 000 ZE 41845235 000 ZE 41945235 000 ZE 42045235 000 ZE 42145235 000 ZE 42245235 000 ZE 42645235 000 ZE 42745235 000 ZE 42845235 000 ZE 42945235 000 ZE 43245235 000 ZE 43345235 000 ZE 43445235 000 ZE 43545235 000 ZE 43645235 000 ZE 43745235 000 ZE 43845235 000 ZE 43945235 000 ZE 44045235 000 ZE 44145235 000 ZE 44245235 000 ZE 44345235 000 ZE 44445235 000 ZE 44645235 000 ZE 44745235 000 ZE 44845235 000 ZE 44945235 000 ZE 45045235 000 ZE 45145235 000 ZE 45245235 000 ZE 45645235 000 ZE 45745235 000 ZE 45945235 000 ZE 46045235 000 ZE 46145235 000 ZE 46445235 000 ZE 46545235 000 ZE 46645235 000 ZE 46745235 000 ZE 47245235 000 ZE 47745235 000 ZE 47845235 000 ZE 47945235 000 ZE 48045235 000 ZE 48145235 000 ZE 48245235 000 ZE 48445235 000 ZE 51045235 000 ZE 51145235 000 ZE 51245235 000 ZE 51345235 000 ZE 51445235 000 ZE 51545235 000 ZE 51645235 000 ZE 51945235 000 ZE 52045235 000 ZE 52145235 000 ZE 52445235 000 ZE 52645235 000 ZE 52745235 000 ZE 52845235 000 ZE 52945235 000 ZE 53045235 000 ZE 53145235 000 ZE 53245235 000 ZE 53345235 000 ZE 53645235 000 ZE 53745235 000 ZE 53945235 000 ZE 54145235 000 ZE 54245235 000 ZE 54345235 000 ZE 54445235 000 ZE 54545235 000 ZE 55045235 000 ZE 55145235 000 ZE 55245235 000 ZE 55345235 000 ZE 55445235 000 ZE 55545235 000 ZE 55645235 000 ZE 55745235 000 ZE 55945235 000 ZE 56045235 000 ZE 56345235 000 ZE 56445235 000 ZE 56645235 000 ZE 56845235 000 ZE 56945235 000 ZE 57345235 000 ZE 57445235 000 ZE 57545235 000 ZE 58045235 000 ZE 62945235 000 ZE 63045235 000 ZE 63145235 000 ZE 63245235 000 ZE 63345235 000 ZE 63445235 000 ZE 63545235 000 ZE 63645235 000 ZE 63945235 000 ZE 64045235 000 ZE 64145235 000 ZE 64245235 000 ZE 64345235 000 ZE 64445235 000 ZE 64545235 000 ZE 65845235 000 ZE 65945235 000 ZE 66545235 000 ZE 68145235 000 ZE 68245235 000 ZE 68845235 000 ZE 69345235 000 ZE 70645235 000 ZE 70745235 000 ZE 70945235 000 ZE 71045235 000 ZE 71945235 000 ZE 72045235 000 ZE 72145235 000 ZE 72945235 000 ZE 73045235 000 ZE 73145235 000 ZE 73245235 000 ZE 73345235 000 ZE 73445235 000 ZE 73545235 000 ZE 73645235 000 ZE 73745235 000 ZE 73845235 000 ZE 73945235 000 ZE 74045235 000 ZE 74145235 000 ZE 74245235 000 ZE 74345235 000 ZE 74445235 000 ZE 74545235 000 ZE 74645235 000 ZE 74745235 000 ZE 74845235 000 ZE 74945235 000 ZE 75045235 000 ZE 75145235 000 ZE 75245235 000 ZE 75345235 000 ZE 75445235 000 ZE 75545235 000 ZE 75645235 000 ZE 75745235 000 ZE 75845235 000 ZE 75945235 000 ZE 76045235 000 ZE 76145235 000 ZE 76245235 000 ZE 76345235 000 ZE 76445235 000 ZE 76545235 000 ZE 76645235 000 ZE 76745235 000 ZE 76845235 000 ZE 76945235 000 ZE 77045235 000 ZE 77145235 000 ZE 77245235 000 ZE 77345235 000 ZE 79745235 000 ZE 79845235 000 ZE 79945235 000 ZE 81245235 000 ZE 81445235 000 ZE 92045235 000 ZE 92145235 000 ZE 92245235 000 ZE 92345235 000 ZE 93945235 000 ZE 94245235 000 ZE 94845235 000 ZE 94945235 000 ZE 95045235 000 ZE 95145235 000 ZE 95245235 000 ZE 95345235 000 ZE 95445235 000 ZE 96345235 000 ZE 96445235 000 ZE 96645235 000 ZE 96945235 000 ZE 97045235 000 ZE 97145235 000 ZE 97645235 000 ZE 97845235 000 ZE 97945235 000 ZE 98045235 000 ZE 98145235 000 ZE 98345235 000 ZE 98445235 000 ZE 98545235 000 ZE 98645235 000 ZE 98745235 000 ZE 98845235 000 ZE 98945235 000 ZE 99045235 000 ZE 99145235 000 ZE 100745235 000 ZE 100845235 000 ZE 104245235 000 ZE 104345235 000 ZE 104445235 000 ZE 104545235 000 ZE 104645235 000 ZE 104745235 000 ZE 104845235 000 ZE 104945235 000 ZE 105045235 000 ZE 105145235 000 ZE 105245235 000 ZE 105345235 000 ZE 105445235 000 ZE 105545235 000 ZE 105645235 000 ZE 105745235 000 ZE 105845235 000 ZE 105945235 000 ZE 106045235 000 ZE 106145235 000 ZE 106245235 000 ZE 106345235 000 ZE 107145235 000 ZE 107245235 000 ZE 107345235 000 ZE 107445235 000 ZE 107545235 000 ZE 107645235 000 ZE 107745235 000 ZE 107845235 000 ZE 107945235 000 ZE 108045235 000 ZE 108145235 000 ZE 110545235 000 ZE 110645235 000 ZE 110745235 000 ZE 110845235 000 ZE 110945235 000 ZE 1110
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

UR4-O – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

6 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Frange agricole ou paysagère – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Autre information
Absence de droit de préemption urbain – 95 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 90 % de la parcelle
Règlement local de publicité
6 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 6 % de la parcelle
Autre information
Cavité souterraine – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 ZE 484 (45235000ZE0484)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
484
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 ZE 482 – 113 Rue de la Borde, 45140 OrmesParcelle suivante : 45235 000 ZE 485 – 3 Rue de la Borde, 45140 Ormes