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Parcelle 45235 000 A 193

Ormes (45235), section A

Contenance
3 826 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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45235 000 A 245235 000 A 445235 000 A 645235 000 A 845235 000 A 1045235 000 A 1545235 000 A 1745235 000 A 1845235 000 A 2245235 000 A 3345235 000 A 3445235 000 A 4245235 000 A 4345235 000 A 4445235 000 A 4545235 000 A 4845235 000 A 4945235 000 A 5045235 000 A 5145235 000 A 5245235 000 A 5345235 000 A 5445235 000 A 5545235 000 A 5945235 000 A 6045235 000 A 6545235 000 A 7045235 000 A 8545235 000 A 8645235 000 A 9445235 000 A 9745235 000 A 11245235 000 A 11345235 000 A 11445235 000 A 11545235 000 A 12645235 000 A 12745235 000 A 13045235 000 A 13145235 000 A 13945235 000 A 14045235 000 A 14145235 000 A 14345235 000 A 14545235 000 A 14645235 000 A 14745235 000 A 14845235 000 A 15345235 000 A 15445235 000 A 15545235 000 A 15645235 000 A 15845235 000 A 16045235 000 A 16245235 000 A 16345235 000 A 16445235 000 A 16545235 000 A 16645235 000 A 16845235 000 A 17045235 000 A 17245235 000 A 17345235 000 A 17445235 000 A 17645235 000 A 17745235 000 A 17845235 000 A 17945235 000 A 18045235 000 A 18145235 000 A 18245235 000 A 18345235 000 A 18445235 000 A 18545235 000 A 18645235 000 A 18745235 000 A 18945235 000 A 19045235 000 A 19145235 000 A 19245235 000 A 19345235 000 A 19445235 000 A 195
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ormes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Absence de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 A 193 (452350000A0193)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
193
Surface cadastrale (contenance)
3 826 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 632 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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