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31 Rue de la Sauge, 45430 Chécy

Parcelle 45089 000 ZM 60 · section ZM

Contenance
5 040 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

45089 000 ZM 345089 000 ZM 645089 000 ZM 745089 000 ZM 845089 000 ZM 1045089 000 ZM 1145089 000 ZM 1245089 000 ZM 1345089 000 ZM 1445089 000 ZM 1545089 000 ZM 1645089 000 ZM 2145089 000 ZM 2245089 000 ZM 2345089 000 ZM 2445089 000 ZM 2545089 000 ZM 2745089 000 ZM 2845089 000 ZM 2945089 000 ZM 3245089 000 ZM 4545089 000 ZM 4845089 000 ZM 4945089 000 ZM 5045089 000 ZM 5145089 000 ZM 5445089 000 ZM 5745089 000 ZM 5845089 000 ZM 6045089 000 ZM 6445089 000 ZM 6645089 000 ZM 7345089 000 ZM 7545089 000 ZM 7645089 000 ZM 7745089 000 ZM 7945089 000 ZM 8145089 000 ZM 8345089 000 ZM 8445089 000 ZM 8545089 000 ZM 8645089 000 ZM 8745089 000 ZM 8845089 000 ZM 8945089 000 ZM 9045089 000 ZM 9145089 000 ZM 9245089 000 ZM 9345089 000 ZM 9445089 000 ZM 9545089 000 ZM 9645089 000 ZM 9745089 000 ZM 9845089 000 ZM 9945089 000 ZM 10045089 000 ZM 10145089 000 ZM 10245089 000 ZM 10345089 000 ZM 10445089 000 ZM 10545089 000 ZM 10645089 000 ZM 10845089 000 ZM 11145089 000 ZM 11245089 000 ZM 11345089 000 ZM 11545089 000 ZM 11645089 000 ZM 11745089 000 ZM 11845089 000 ZM 11945089 000 ZM 12045089 000 ZM 12145089 000 ZM 12245089 000 ZM 12345089 000 ZM 12445089 000 ZM 12545089 000 ZM 12645089 000 ZM 12745089 000 ZM 12845089 000 ZM 13045089 000 ZM 13145089 000 ZM 13245089 000 ZM 13345089 000 ZM 13445089 000 ZM 13545089 000 ZM 13645089 000 ZM 13745089 000 ZM 14045089 000 ZM 14145089 000 ZM 14245089 000 ZM 14445089 000 ZM 14545089 000 ZM 14645089 000 ZM 14745089 000 ZM 14845089 000 ZM 14945089 000 ZM 15045089 000 ZM 15145089 000 ZM 15245089 000 ZM 15345089 000 ZM 15445089 000 ZM 15545089 000 ZM 15645089 000 ZM 15745089 000 ZM 15845089 000 ZM 15945089 000 ZM 16045089 000 ZM 16145089 000 ZM 16245089 000 ZM 16345089 000 ZM 16445089 000 ZM 16545089 000 ZM 16645089 000 ZM 16745089 000 ZM 16845089 000 ZM 16945089 000 ZM 17045089 000 ZM 17145089 000 ZM 17245089 000 ZM 17345089 000 ZM 17445089 000 ZM 17545089 000 ZM 17645089 000 ZM 17745089 000 ZM 18245089 000 ZM 18345089 000 ZM 18445089 000 ZM 18545089 000 ZM 18645089 000 ZM 18845089 000 ZM 18945089 000 ZM 19045089 000 ZM 19145089 000 ZM 19245089 000 ZM 19345089 000 ZM 19445089 000 ZM 19545089 000 ZM 19645089 000 ZM 19745089 000 ZM 19845089 000 ZM 19945089 000 ZM 20045089 000 ZM 20145089 000 ZM 20245089 000 ZM 20345089 000 ZM 20445089 000 ZM 20545089 000 ZM 20745089 000 ZM 20845089 000 ZM 20945089 000 ZM 21045089 000 ZM 21145089 000 ZM 21245089 000 ZM 21445089 000 ZM 21545089 000 ZM 21645089 000 ZM 21745089 000 ZM 21845089 000 ZM 21945089 000 ZM 22045089 000 ZM 22145089 000 ZM 22245089 000 ZM 22345089 000 ZM 22445089 000 ZM 22545089 000 ZM 22845089 000 ZM 22945089 000 ZM 23645089 000 ZM 23745089 000 ZM 23845089 000 ZM 23945089 000 ZM 24145089 000 ZM 24245089 000 ZM 24345089 000 ZM 24445089 000 ZM 24545089 000 ZM 24645089 000 ZM 24745089 000 ZM 24845089 000 ZM 25045089 000 ZM 25345089 000 ZM 25445089 000 ZM 25545089 000 ZM 25645089 000 ZM 25745089 000 ZM 25845089 000 ZM 25945089 000 ZM 26045089 000 ZM 26145089 000 ZM 26245089 000 ZM 26345089 000 ZM 26545089 000 ZM 26645089 000 ZM 26745089 000 ZM 26845089 000 ZM 26945089 000 ZM 27045089 000 ZM 27145089 000 ZM 27245089 000 ZM 27345089 000 ZM 27545089 000 ZM 27645089 000 ZM 27845089 000 ZM 27945089 000 ZM 28045089 000 ZM 28145089 000 ZM 28245089 000 ZM 28345089 000 ZM 28445089 000 ZM 28645089 000 ZM 28845089 000 ZM 28945089 000 ZM 29045089 000 ZM 29145089 000 ZM 29245089 000 ZM 29345089 000 ZM 29945089 000 ZM 30045089 000 ZM 30145089 000 ZM 30245089 000 ZM 30345089 000 ZM 30445089 000 ZM 30545089 000 ZM 30645089 000 ZM 30745089 000 ZM 30845089 000 ZM 30945089 000 ZM 31045089 000 ZM 31145089 000 ZM 31245089 000 ZM 31345089 000 ZM 31445089 000 ZM 31545089 000 ZM 31645089 000 ZM 31745089 000 ZM 31845089 000 ZM 31945089 000 ZM 32045089 000 ZM 32145089 000 ZM 32245089 000 ZM 32345089 000 ZM 32445089 000 ZM 32545089 000 ZM 32645089 000 ZM 32745089 000 ZM 32845089 000 ZM 32945089 000 ZM 33045089 000 ZM 33145089 000 ZM 332
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chécy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Loiret – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
9,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (31 % de la parcelle), moyenne (69 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 ZM 60 (45089000ZM0060)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
ZM
Numéro
60
Surface cadastrale (contenance)
5 040 m²
Surface calculée
5 087 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 ZM 58 – 15 Rue de la Sauge, 45430 ChécyParcelle suivante : 45089 000 ZM 64 – 55 Avenue Jean Beaudoin, 45430 Chécy