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Parcelle 45089 000 ZH 899

Chécy (45089), section ZH

Contenance
6 478 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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45089 000 ZH 5645089 000 ZH 10345089 000 ZH 10445089 000 ZH 10545089 000 ZH 10745089 000 ZH 10845089 000 ZH 10945089 000 ZH 11345089 000 ZH 33145089 000 ZH 33245089 000 ZH 33345089 000 ZH 33445089 000 ZH 33545089 000 ZH 33645089 000 ZH 33745089 000 ZH 38645089 000 ZH 38945089 000 ZH 39245089 000 ZH 39345089 000 ZH 39445089 000 ZH 39645089 000 ZH 39745089 000 ZH 40345089 000 ZH 40445089 000 ZH 40645089 000 ZH 40745089 000 ZH 40845089 000 ZH 41145089 000 ZH 41245089 000 ZH 41345089 000 ZH 41445089 000 ZH 41545089 000 ZH 41645089 000 ZH 41745089 000 ZH 41845089 000 ZH 42145089 000 ZH 46845089 000 ZH 46945089 000 ZH 47245089 000 ZH 47345089 000 ZH 47445089 000 ZH 47545089 000 ZH 47645089 000 ZH 47745089 000 ZH 47845089 000 ZH 47945089 000 ZH 48045089 000 ZH 48145089 000 ZH 48245089 000 ZH 48345089 000 ZH 48445089 000 ZH 48545089 000 ZH 48645089 000 ZH 48745089 000 ZH 48845089 000 ZH 49145089 000 ZH 49245089 000 ZH 49345089 000 ZH 49445089 000 ZH 49545089 000 ZH 49645089 000 ZH 49745089 000 ZH 49845089 000 ZH 49945089 000 ZH 50045089 000 ZH 50345089 000 ZH 50445089 000 ZH 54545089 000 ZH 54645089 000 ZH 54745089 000 ZH 55245089 000 ZH 55345089 000 ZH 55445089 000 ZH 55545089 000 ZH 56745089 000 ZH 62645089 000 ZH 62745089 000 ZH 62845089 000 ZH 62945089 000 ZH 63045089 000 ZH 63745089 000 ZH 73945089 000 ZH 74045089 000 ZH 75145089 000 ZH 75545089 000 ZH 75745089 000 ZH 75845089 000 ZH 76145089 000 ZH 76545089 000 ZH 80545089 000 ZH 80745089 000 ZH 80845089 000 ZH 80945089 000 ZH 81245089 000 ZH 81545089 000 ZH 81645089 000 ZH 82245089 000 ZH 82345089 000 ZH 82945089 000 ZH 83045089 000 ZH 84245089 000 ZH 85745089 000 ZH 87845089 000 ZH 89945089 000 ZH 90045089 000 ZH 90645089 000 ZH 91045089 000 ZH 91145089 000 ZH 91245089 000 ZH 91445089 000 ZH 91545089 000 ZH 92045089 000 ZH 93445089 000 ZH 93945089 000 ZH 94945089 000 ZH 95545089 000 ZH 95745089 000 ZH 95945089 000 ZH 97345089 000 ZH 97745089 000 ZH 98245089 000 ZH 98345089 000 ZH 100445089 000 ZH 100545089 000 ZH 100945089 000 ZH 101045089 000 ZH 101145089 000 ZH 101245089 000 ZH 1013
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Frange agricole ou paysagère – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Absence de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Loiret – 41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (98 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 ZH 899 (45089000ZH0899)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
899
Surface cadastrale (contenance)
6 478 m²
Surface calculée
6 497 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 ZH 896 – 79 Rue de Laveau, 45430 ChécyParcelle suivante : 45089 000 ZH 900 – 2 Promenade des Romains, 45430 Chécy